inform-Beratungsgesellschaft mbH
Herr Christopher Enser-Bönisch
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit drei großen Wohneinheiten in 97249 Eisingen – Kapitalanlage mit Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Lage
Infrastruktur und Nahversorgung:
• Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, Metzger und Apotheke direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe
• Kindertagesstätten und Grundschule vor Ort
• Weiterführende Schulen in den Nachbarorten und in Würzburg gut erreichbar
• Zahlreiche Freizeitangebote in der Natur...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Gültigkeit
14.08.2024 bis 13.08.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
286,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Eisingen in der Stöckachstraße 43. Das im Jahr 1962 erbaute Mehrfamilienhaus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Zu den durchgeführten Maßnahmen zwischen 2011 und 2023 gehören u. a. der Austausch der Fenster...
Ausstattung
Wohnflächen im Überblick:
• Erdgeschosswohnung: ca. 134 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Terrasse mit Garten
• Obergeschosswohnung: ca. 143 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, zwei Balkone
• Dachgeschosswohnung: ca. 116 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
Gesamtwohnfläche: ca. 393 m²
Weitere...
Weitere Informationen
Fazit
Dieses gepflegte und modernisierte Mehrfamilienhaus ist eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine langfristig stabile Immobilie mit guter Vermietbarkeit investieren möchten. Auch größere Familien könnten hier perspektivisch ihr neues Zuhause finden – mit großzügigen Wohnflächen, viel Platz im Garten...
Anbieter der Immobilie
inform-Beratungsgesellschaft mbH
Kirchbühlstr. 13d, 97074 Würzburg
Online-ID: 2k9ba54
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