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REMS Immobilien GmbH

Herr Dominik Bank

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Nr. anzeigen

00491778662265

Flexibel nutzbares Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Carport in Leutenbach-Weiler zum Stein

€ 450.000

Kaufpreis

178,14 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

351 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71397 Leutenbach / Weiler zum Stein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Weiler zum Stein, einem charmanten Teilort der Gemeinde Leutenbach im beliebten Rems-Murr-Kreis nordöstlich von Stuttgart. Der Ort liegt idyllisch am Rand des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald und bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und städtischer...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 13.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

387,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 178,14 m² in zentrumsnaher Lage von Leutenbach-Weiler zum Stein. Auf dem ca. 351 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus ein 2018 neu erstellter Carport mit zwei Stellplätzen und weitere überdachte Fläche für...

Ausstattung

Highlights:
- Gesamtwohnfläche ca. 178,14 m² auf drei Einheiten verteilt
- Einliegerwohnung: 2005 neu erstellt, separater Zugang, moderne Wohnküche, großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
- EG-Wohnung: aktuell vermietet, praktische Zimmeraufteilung, große und uneinsehbare Süd-Terrasse
- DG-Wohnung: in den letzten 5...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma REMS Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma REMS Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die...