FALC Immobilien Köln & Pulheim
Herr Carsten Rumpeltin
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Nr. anzeigenIhr optimales Investment in sehr guter Ehrenfelder Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Lage
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage im Herzen von Köln-Ehrenfeld, einem der lebendigsten und vielfältigsten Stadtteile der Rheinmetropole. Die Venloer Straße zählt zu den bekanntesten und beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeilen Kölns - gesäumt von trendigen Cafés, Restaurants, Boutiquen und allen Einrichtungen des...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.06.2020 bis 25.06.2030
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
98,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus weist eine für die Venloer Straße typische Aufteilung auf. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, dazwischen liegt der Eingang zu acht Wohnungen in den Etagen zwei bis fünf. Diese sind mit Wohnungsgrößen zwischen 33m² und 46m² ideal vermietbar. Sie verfügen fast...
Ausstattung
Die Ausstattung dieser attraktiven Immobilie lässt sich wie folgt zusammenfassen:
- Wohn- und Gewerbefläche: 493 Quadratmeter (ca. 167m² Gewerbefläche und 326m² Wohnfläche auf den Ebenen 2-5)
- Anzahl der Zimmer: 18
- Überwiegend beheizt mit Gasetagenheizungen, eine größere Zentralheizung versorgt die beiden...
Weitere Informationen
Sonstiges
Geben Sie bei der Kontaktaufnahme bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis: 25.06.2030
Baujahr des Hauses: 1955
Baujahr der Heizung: 2005
...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2k9bw5j
Referenznummer: FALC-CR-65783
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