Sparkasse Unna Kamen ImmobilienCenter
Frau Andrea Rehmeier
023 ···
Nr. anzeigenLukrative Kapitalanlage, langjährig vermietete Praxisräume
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die angebotene Büro-/Praxisimmobilie befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Holzwickede, nur 75 Meter südlich des Stadtzentrums.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen, mit einem Bahnhof in 500 Metern, einer Bushaltestelle in 100 Meternnd einer Autobahnauffahrt in 1,5 Kilometern Entfernung.
Geschäfte des täglichen...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1978
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.03.2024 bis 11.03.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
96,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Angeboten werden langjährig vermietete Praxisräume im Souterrain des Hauses mit einer Gesamtfläche von 137,75 m² und einem gepflegten Zustand.
Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen, die als Ärztehaus genutzt werden.
Insgesamt verfügt die Praxis über sechs Behandlungsräume, einen Empfang mit Wartebereich sowie...
Ausstattung
Auf einen Blick:
105,44/2.000 Anteil am Gesamtgrundstück von 1.760 m²
Praxisfläche: 137,75 m²
bereits vermietet seit 2002, und noch bis 30.06.2028
Die Praxis befindet sich im Souterrain des Hauses und ist mit dem Aufzug erreichbar.
Einige Fenster wurden im Jahr 2021 erneuert, die übrigen sind mit einer...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.344,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.344,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Unna Kamen ImmobilienCenter
Bahnhofstraße 37, 59423 Unna
Online-ID: 2k9fa5l
Referenznummer: 4006
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