Das massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1911, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 173 m² macht von außen einen soliden Eindruck. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Duschbad mit Fenster, den Wohn- und Essbereich mit einem schönen Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich weitere vier Zimmer. Der Innenbereich des Hauses muss jedoch komplett entrümpelt werden, wofür sicher einige Container benötigt werden. Außerdem ist auf jeden Fall eine Teilsanierung erforderlich.
Das Objekt verfügt über Ölöfen. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden.
Auf dem ca. 741 m² großen Eigentumsgrundstück befinden sich eine Doppelgarage und ein Nebengebäude.
Der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
741 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein, Teppich
Fenster: Kunststoff
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1911
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
745,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Geschätzte Gesamtkosten
142.635 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
13.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Medingen, Bad Bevensen (29549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das solide Einfamilienhaus befindet sich in Medingen, einem Ortsteil von Bad Bevensen in Niedersachsen. Der Bevensener Bahnhof ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten und zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der Kurort bietet seinen rund 9000 Einwohnern einfach alles was das Herz begehrt - von ruhiger Natur mit vielfältigen Freizeitaktivitäten über kulturelle Angebote und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Sportvereine, nette Gaststätten, Fitnessstudio, ein Freibad, sowie die beliebte Jod Sole Therme und vieles mehr. Die Entfernung zur Hansestadt Lüneburg beträgt ca. 24 km, die Hansestadt Uelzen ist ca. 17 km entfernt. Über die A 39 ist Hamburg in ca. 60 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nur E-Mails mit kompletten Daten (Name, Anschrift und Telefonnummer) sowie Widerrufsbelehrung nach Prüfung beantworten.
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
