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Frank Immobilien

Herr/Frau Martin Frank

phone

075 ···

Nr. anzeigen

07585/6689938

+49 (0)1741826347

Architektonische Jugenstilvilla mit Appartment & hochwertiger Ausstattung / Provisionsfrei

€ 650.000

Kaufpreis

233 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

526 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74363 Güglingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Umgebung:
30er Zone
Umgehungsstraße vorhanden
Stadtnahe Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage an der Maulbronner Straße in Güglingen, einem malerischen Ort, der sich durch seine idyllische Lage im Zaubergäu, unweit von Heilbronn, auszeichnet. Güglingen, bekannt für...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1899

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.12.2022 bis 06.12.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

116,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit einem zusätzlichen 1-Zimmer-Appartment, einem großen Wellness-Bereich mit Dampfbad und Whirpool-Vorrichtung sowie einem großen Bürobereich befindet sich auf einem Grundstück mit einem 3-Familienhaus mit 522 qm Fläche. Das hier zu verkaufende Vorderhaus ist ein Einfamilienhaus inkl. Appartement mit...

Ausstattung

* Baujahr 1899
* 233 qm Wohnfläche
* 95 qm Nutzfläche inkl. Gewölbekeller mit ca. 60 qm Fläche
* 2 Eingänge, Einheit zwischen EG und OG nochmal separierbar
* Renoviert sukzessive ab 1992 (Kernsanierung, neues Dach), 2002 (Carport, Balkon) und 2015 (Innenausbau, Böden, gestrichen Innen komplett), 2025...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen der Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Bauunterlagen mit Genehmigungen, Pläne und Grundrisse vom Objekt liegen vor. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über Frank Immobilien. Das Angebot ist freibleibend...