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480.000 €
9 Zimmer  â€˘  320 m²  â€˘  1.680 m² GrundstĂĽck
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Villa zum Kauf
480000 €
1.500 €/m²
9 Zimmer  â€˘  320 m²  â€˘  1.680 m² GrundstĂĽck

Charmante Villa im Zittauer Gebirge

Das gepflegte Landhaus in der idyllischen Lage im Kurort Jonsdorf ist ein wunderschönes Zuhause, das perfekt für eine große Familie oder eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen geeignet ist. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das vielfältige Gartenbereiche bietet - von gepflegten Rasenflächen bis hin zu gemütlichen Sitzecken und Blumenbeeten.
Das Haus verfügt über ausreichend Platz für mehrere Generationen, was es ideal für ein Mehrgenerationenhaus macht. Ein Highlight ist der eigene Pool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt, sowie die Sauna, die zum Entspannen einlädt. Die Garage bietet sicheren Stauraum für Fahrzeuge und weiteres Zubehör.
Insgesamt verbindet das Landhaus ländliche Idylle mit modernem Komfort und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, perfekt zum Wohlfühlen und Entspannen.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1.680 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Terrasse
  • Sauna
* Gaszentralheizung wurde 2023 erneuert (auf Solar erweiterbar)
* Pool 2023
* Sauna 2024
* groĂźe Sonnenterrasse im Erdgeschoss

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
480000 €
1.500 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
530.304 €1
Kaufpreis
480.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.200 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
26.400 €
Provision für Käufer (2,98%)
14.304 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kurort Jonsdorf (02796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen liegt in zentraler, ruhiger Lage im Luftkurort Jonsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten sind gut zu Fuß erreichbar. Genauso die bekannte Schmalspurbahn und öffentlichen Verkehrsmittel.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Zeit wird neben der eigennutzen Wohnung im Erdgeschoss das Haus als FrĂĽhstĂĽckspension gefĂĽhrt. 3 Appartements und 2 Doppelzimmer stehen zur Vermietung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Ăśber den Anbieter

Bahnhofstr. 34-36, 02708 Löbau
Frau Antje HollmannDein Kontakt
Online-ID: 2k9gh5n
Referenznummer: VRL-25-06-AH-398
VR-Immobilien Löbau GmbH
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