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215.000 €
5 Zimmer  •  125 m²  •  1.159 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
215000 €
1.720 €/m²
5 Zimmer  •  125 m²  •  1.159 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial

Sie suchen ein Zuhause mit Charakter und viel Entwicklungsspielraum? Dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Lage bietet Ihnen genau das!

Am Ortsrand von Dackscheid, umgeben von Natur und nur wenige Minuten von Waxweiler entfernt, erwartet Sie ein massiv gebautes Haus mit großem Garten und traumhaftem Fernblick. Die ruhige, grüne Umgebung lässt Raum zum Durchatmen – ideal für Familien, Naturfreunde oder kreative Köpfe mit Sinn fürs Besondere.

Die Immobilie bietet ca. 125 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus bestehendem Komfort und Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnträume.

Bereits erneuert wurden:
Dach (2019 neu gedeckt)
Elektrik (neu verlegt)
Kunststoff-Doppelglasfenster (2022)
Moderne Einbauküche (2021)
Beheizt wird das Haus mittels zwei Holzöfen sowie Elektroheizungen – eine solide Grundlage für eine energetische Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Ausstattung im Überblick:

5 Zimmer mit Potenzial zur flexiblen Nutzung
Gäste-WC
Offene Küche mit moderner Einbauküche
Holzdielen- und Fliesenböden
Kunststofffenster (2022)
Satellitenanschluss
Teilunterkellert
Abstellraum
Garage und Außenstellplatz
Großzügiger Garten mit Weitblick

Fazit
Ein Haus mit Geschichte, Charme und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ideal für alle, die ein Zuhause mit Seele suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre persönliche Handschrift in einem gemütlichen Eigenheim zu hinterlassen.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 1.159 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Fernblick

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerElektro, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
215000 €
1.720 €/m²
Provision für Käufer
Bei Vertragsabschluss aufgrund unserer Tätigkeit, wird die ortsübliche Provision
von 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen
Vereinbarungen vertraglich getroffen wurden
Geschätzte Gesamtkosten
236.500 €1
Kaufpreis
215.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Provision für Käufer (3%)
6.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Dackscheid (54649)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
54649 Dackscheid ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an.

Lagebeschreibung
Dackscheid gehört zur Verbandsgemeinde Arzfeld und liegt eingebettet in die landschaftlich reizvolle Eifelregion. Die umliegenden Orte sind gut erreichbar:

Waxweiler: 5 km

Prüm: ca. 16 km

Bitburg: 30 km

Echternach (LU): 52 km

Trier: 58 km

Luxemburg-Stadt: 90 km

Autobahnanschluss A60: ca. 4 km

Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit zentraler Städte – ideal auch für Berufspendler in Richtung Luxemburg.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, renovierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

3, Dosberbreck, 9839 Rodershausen
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Partnerschaft
Herr Dieter RöderDein Kontakt
Online-ID: 2k9gq5t
RD- IMMO S.a.r.l.
RD- IMMO S.a.r.l.
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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