j-immo / Immobilien Michael Jeche
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Nr. anzeigenSolides Wohn- und Geschäftshaus in Eschweiler-City
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Lage
Eschweiler liegt am Nordhang der Eifel im Übergang zur Jülich-Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und damit in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien. Durch die Innenstadt sowie durch die Stadtteile Pumpe-Stich und Weisweiler fließt die Inde. Eschweiler hat Anteil an der Industrielandschaft...
Das Haus
Baujahr
1983
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 18.09.2026
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
90,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Gepflegtes und solides Wohn/und Geschäftshaus mit 35 Wohnungen sowie 7 Gewerbe und 46 TG-Stellplätzen.
Das Objekt wurde 1983 in massiver Bauweise erbaut und liegt in Eschweilers Fußgängerzone die man als Top Lage bezeichnen kann.
Im Objekt befinden sich 7 Gewerbeeinheiten z.b. (Einzelhandel dm, Zahnarzt,)...
Ausstattung
- Holz mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung
- Aufzug (Neu)
- Gaszentralheizung (Neu)
Weitere Informationen
Sonstiges
Derzeitige IST Miete 370.408,80 € / p.a.
Soll Miete 437.852,76 € / p.a
Die Mieten sind Steigerungsfähig.
Es wurden seitens des Eigentümers noch die Tiefgarage sowie Keller und noch 1 Gewerbe
saniert.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2k9j85d
Referenznummer: 80
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