WOHNART Leipzig

Frau Anja Tröger

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034 ···

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aufgepasst! 2-Raum-Wohnung mit Garten inkl. Tiefgaragenstellplatz

€ 189.000
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04159 Leipzig 
(Wahren)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 189.000 Hausgeld € 308

Provision für Käufer

3,57 % brutto vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Auensee, der zu
herrlichen Spaziergängen einlädt. Eine sehr gute Anbindung an den
öffentlichen Nahverkehr, Ärzten, sowie Kitas, Schulen und
Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+
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D
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.08.2019 bis 29.08.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

118,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 2-Raumwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 57 Einheiten.
Im Objekt befindet sich ein Personenaufzug.
Der Garten zur Südseite lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch zur Vermietung geeignet. Der jetzige Mieter hat das Mietverhältnis zum 30.09.2025...

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Weitere Informationen

Wohnungseigentümergemeinschaft
Das Hausgeld beträgt monatlich 308 € inkl. Rücklage.
Die geplanten Kosten laut Wirtschaftsplan 2025 betragen:

2.800 € umlegbare Betriebskosten
650 € nicht umlegbare Betriebskosten
240 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine...

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Dokumente

file_pdf1014_Energieausweis_29_08_2029.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

WOHNART Leipzig

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Hermundurenstr. 17, 04159 Leipzig

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Frau Anja Tröger

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2k9km5t

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