Klemmer Immobilien GmbH
Herr Marco Tengler
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Nr. anzeigenHistorisches Fachwerk-Haus (Denkmalschutz) mit etabliertem Ladengeschäft und großzügiger Wohnetage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Lage in der Lohrer Innenstadt ist ideal. Die Immobilie liegt mitten im historischen Stadtkern mit all seinen Annehmlichkeiten: charmante Cafés, kleine Läden, Schulen, Apotheken und der nahe gelegene Main sind fußläufig erreichbar. Lohr am Main selbst ist bekannt für seinen historischen Charakter, die hohe Lebensqualität...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1559
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus befindet sich inmitten der historischen Innenstadt von Lohr am Main und verbindet auf einzigartige Weise Tradition, Charakter und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus einem liebevoll erhaltenen und teilweise modernisierten Haupthaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Gäste-WC
- Keller
- Tageslichtbad
- Terrasse
- zweites Bad
Erdgeschoss - Ladengeschäft (derzeit vermietet)
- ca. 270 m² Verkaufsfläche
- seit Jahren als Bekleidungsgeschäft etabliert - sofortige Mieteinnahmen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.600,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...
Anbieter der Immobilie
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstr. 6, 97816 Lohr/Main
Online-ID: 2k9lb5s
Referenznummer: 6866
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