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Lass Immobilien GmbH

Herrn Oscar Lass

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2506 1055

Zuhause ankommen - charmantes Zweifamilienhaus mit Blick ins Grüne und bezugsfreier Wohnung

€ 375.000

Kaufpreis

136 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

424 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48341 Altenberge

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Nebenkosten

€ 185

Provision für Käufer

3,57
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt an - zahlbar an die Firma Lass Immobilien GmbH. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

1A-Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Altenberge, einer charmanten Stadt im Münsterland in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Gärten. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, mit guten Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Gültigkeit

24.05.2025 bis 24.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

275,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Details

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage mit unverbaubarem Fernblick über die Baumberge präsentieren wir Ihnen hier dieses gepflegte Zweifamilienhaus - als solide Investition mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger, erhöhter Lage auf einem Eckgrundstück mit Blick über die Baumberge bietet eine seltene...

Ausstattung

# Zweifamilienhaus auf großzügigem Eckgrundstück mit Blick über die Baumberge

# Solide Bauweise: Klinkerfassade, Tondachziegel, Kupferfallrohre

# Baujahr: 1963

# Wohnfläche: Erdgeschoss: 72 m², Dachgeschoss: 64 m²

# Grundstücksgröße: 424 m²

# Erdgeschoss 2016 umfassend modernisiert:
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt an - zahlbar an die Firma Lass Immobilien GmbH. Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe schriftlich geschlossen.

Sonstiges
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