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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Jonathan Binder

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Nr. anzeigen

0151 53031998

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in bester Lage

€ 225.000

Kaufpreis

64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63743 Aschaffenburg

(Schweinheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Hausgeld

€ 233,29

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Schweinheim, einer der beliebtesten Wohnlagen Aschaffenburgs. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre, eine gewachsene Nachbarschaftsstruktur und die Nähe zur Natur aus - bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung an...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon, Garten, Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1974
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.07.2025 bis 27.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

85,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974.
Über die 2014 ausgetauschte Wohnungseingangstüre gelangen Sie in den praktischen, L-förmige Flur der Zugang zu sämtlichen Räumen der Wohnung bietet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich...

Ausstattung

- Baujahr 1974
- 10 Einheiten
- 2-Zimmer
- ca. 64 m² Wohnfläche
- Gaszentralheizung Baujahr 2021
- Massivbauweise
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum
- überdachte Loggia
- 2011: saniertes Badezimmer mit Dusche
- 2011: Tausch der Wasserleitung, Teilerneuerung der...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-...