Das Haus ist gebaut - Sie brauchen sich nur noch um die Gartengestaltung kümmern!
Angeboten wird ein 514 m² großes Grundstück, das mit einem hochwertig ausgestatteten Architektenhaus mit Carport aus dem Baujahr 2022 bebaut ist. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße unweit des Ortszentrums.
Die Wohnfläche beträgt ca. 202 m², aufgeteilt auf ein Erd- und ein Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt neben dem Flur und Eingangsbereich über ein Zimmer und ein Duschbad, den Haustechnikraum sowie einen sehr großzügigen Wohnessbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auf eine ca. 25 m² große Terrasse mit unverbaubarem Blick in das direkt angrenzende Naturschutzgebiet. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer, eines davon mit angeschlossenem Bad, sowie ein weiteres separates Bad zur Verfügung. Das Haus verfügt zudem über eine Fußbodenheizung, die über eine moderne Wärmepumpe gespeist wird.
Am Haus befindet sich ein Carport mit angrenzendem Schuppen, der Platz für Fahrräder oder Gartengeräte bietet. Insgesamt stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Der großzügige Gartenbereich im rückwärtigen Teil des Grundstücks ist mit einem Bewässerungssytem ausgestattet und bietet noch vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.
Merkmale
514 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
3.440,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
778.886 €1
Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
83.886 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wendisch Rietz (15864)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Wendisch Rietz, einem anerkannten Erholungsort im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg, am südlichen Ende des Scharmützelsees. Dieser ist mit einer Fläche von ca. 12 km² der zweitgrößte See in Brandenburg und verfügt über eine ausgezeichnete Wasserqualität. Wendisch Rietz ist zudem von ausgedehnten Wiesen und Waldflächen umgeben, was neben dem Wassersport zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Der bekannte Kurort Bad Saarow liegt nur ca. 12 km entfernt. Die südliche Berliner Stadtgrenze ist in rd. 45 km erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Berlin und Frankfurt/Oder ist über die ca. 16 km entfernte Autobahn A 12 und einen Regionalbahnanschluss gegeben, was insbesondere für Pendler attraktiv sein dürfte.
In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und auch ärztliche Versorgung. Auch eine Kita ist im Ort vorhanden, Grund- und weiterführende Schulen sind im benachbarten Storkow oder Bad Saarow vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg
