Wohnung zum Kauf 149.900 € 2 Zimmer 56 m² Klausenstrasse 1 Kelheim 93309

Wohnung zum Kauf
149900 €
2.677 €/m²
2 Zimmer • 56 m²

Schicke 2-ZKB Eigentumswohnung

Erwerben Sie eine schicke 2ZKB Eigentumswohnung in zentraler Lage von Kelheim. Das gesamte Haus ist gut in Schuss. Es stehen keinerlei Renovierungsarbeiten an. Die Wohnung selbst steht seit 01.06.2025 leer und eignet sich deswegen hervorragend zum Selbstbezug. Sie sind Kapitalanleger und wollen die Einheit gewinnbringend vermieten? Wir helfen sehr gerne dabei! 560 Euro Kaltmiete zzgl. 35 Euro für den miterworbenen Aussenstellplatz lassen sich sehen! Wir freuen uns sehr Ihnen die tolle Einheit präsentieren zu dürfen.
Der Stellplatz am Hof wird gerade geschaffenen und ist zwingend mit zu erwerben!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Merkmale

Bezug: 07/25
Stellplatz

Virtueller Rundgang

Video

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149900 €

2.676,79 €/m²

Preis pro Stellplatz

9900 €

Hausgeld

119 €

Provision für Käufer

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf den im Kaufvertrag abgebildeten Kaufpreis. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie diese Regelung.

Geschätzte Gesamtkosten

163.497 €1

Kaufpreis

149.900 €

Kaufnebenkosten

13.597 €

Notarkosten (1,5%)

2.249 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.247 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.351 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Klausenstrasse 1, Kelheim (93309)

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Über den Anbieter

MS Immobilienmakler RegensburgMaklerbüro

Domstraße 1, 93047 Regensburg

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Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

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