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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Katharina Pieperhoff

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 70829222

Ihr neues Raumwunder mit Garten und Terrasse

€ 240.000

Mindestpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

227 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Gneisenaustraße 40

45661 Recklinghausen

(Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot

€ 240.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Recklinghausen, die eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld bietet. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1927

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.02.2025 bis 27.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

169,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf den ersten Blick mag es mit seinen rund 80 Quadratmetern kompakt erscheinen, doch wer es betritt, wird überrascht sein, wie viel Platz sich hier entfaltet. Ein clever durchdachtes Konzept, das Ihnen mehr Raum bietet, als Sie erwarten.

Das Erdgeschoss ist der perfekte Ort für gemütliches Wohnen. Ein Schlafzimmer -...

Ausstattung

- Tageslichtbad
- überdachte Terrasse
- ausgebauter Spitzboden
- Küche von 2014
- Gartenhaus
- Umzäunung des Grundstücks
- Garage
- durchdachtes Lichtkonzept in den Badezimmern

Preisinformation

Besichtigungstermin: 07.11.2025 00:00:00
Beginn der Bietzeit: 08.11.2025 09:00:00
Ende der Bietzeit: 22.11.2025 00:00:00

Weitere Informationen

Sonstiges
** Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens, bitten wir Sie Ihre Kontaktanfrage (mit vollständigen Kontaktdaten) ausschließlich über das Kontaktfeld an uns zu senden, damit wir Ihnen schnellstmöglich die entsprechenden Unterlagen zu Verfügung stellen können. Ein Finanzierungscheck durch unsere Finanzberater ist vor...