Einfamilienhaus zum Kauf

348000 €348.000 €

2.175 €/m²

4 Zimmer  •  160 m²  •  1.208 m² Grundstück

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Kuchelmiß (18292)

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In Kuchelmiß, mit schneller Anbindung an die Autobahn und nur etwa zehn Autominuten vom Luftkurort Krakow am See entfernt, steht diese umfassend sanierte Doppelhaushälfte mit Anbau ein Haus mit Geschichte und vielen Möglichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1865 erbaut, wurde die Immobilie in den Jahren 2024/2025 grundlegend modernisiert. Die rund 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein offen gestaltetes, helles Raumkonzept mit aktuell drei großzügigen Zimmern. Ein viertes Zimmer lässt sich bei Bedarf unkompliziert realisieren.

Die Umgebung bietet viel Freiraum, einen natürlichen Rahmen und dennoch alltagstaugliche Infrastruktur: Im Ort gibt es einen kleinen Dorfladen mit allem für den täglichen Bedarf frische Brötchen inklusive sowie einen Kindergarten. Der Kuchelmißer See ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für eine Abkühlung im Sommer oder ruhige Momente am Wasser. Und wer noch mehr entdecken möchte, erreicht Krakow am See in nur etwa zehn Minuten mit dem Auto.

Die Sanierung umfasste unter anderem eine komplett neue Elektro- und Sanitärinstallation, eine neue Heizungsanlage, neue Fenster sowie eine neue Haustür. Das Dach wurde vollständig gedämmt und neu eingedeckt. Auch die Grundrissgestaltung wurde im Zuge der Arbeiten überarbeitet, wodurch ein modernes und gleichzeitig wohnliches Ambiente entstanden ist. Besonders charmant zeigt sich das Obergeschoss mit sichtbaren Holzbalken hier trifft rustikales Flair auf zeitgemäßen Wohnstil.

Zwei moderne Bäder erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich: Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, im Obergeschoss ein weiteres mit Dusche ideal für Familien oder Gäste.

Einige letzte Arbeiten stehen noch aus: Der Bodenbelag ist noch nicht verlegt und kann ganz nach Geschmack und Stil der künftigen Eigentümer ausgewählt und umgesetzt werden eine ideale Möglichkeit, dem Haus eine persönliche Note zu verleihen.

Das großzügige Grundstück misst 1.208 m² und bietet mit einer angrenzenden Pachtfläche von rund 3.315 m² zusätzlichen Raum für Tierhaltung, etwa Pferde, oder einfach zur Entfaltung in der Natur. Ein echtes Highlight ist das separate Nebengebäude, ebenfalls frisch saniert, das sich ideal als Gästebereich, Atelier oder für andere kreative Nutzungen anbietet. Die Nähe zur Natur zeigt sich nicht nur im Ausblick wunderschöne Spazier- und Fahrradwege führen direkt durch das nahegelegene Nebeltal.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl anders geschnitten, besonders durchdacht und voller Möglichkeiten. Ideal für alle, die Ruhe, Raum und einen Hauch von Individualität zu schätzen wissen.

Stichworte Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern