. Wohnfläche: ca. 130?m² . 5 Zimmer - ideal für Familien . Zwei Kinderzimmer + Schlafzimmer + Gäste-/Arbeitszimmer . Große Wohnküche und separates Wohnzimmer . Großes Hauptbad + Gäste-WC mit Dusche . Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern . Zugang zur Terrasse und zum Garten . Viel Stauraum durch kluge Grundrissplanung . Energieeffizient nach EH 55 GEG . Komfortables, stufenloses Wohnen auf einer Ebene
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Merkmale
576 m² Grundstück
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Dieser großzügige Bungalow vereint durchdachte Raumplanung mit modernem Wohnkomfort - perfekt für Familien und alle, die das Leben auf einer Ebene genießen möchten. Auf 130?m² Wohnfläche erwarten Sie fünf vielseitig nutzbare Zimmer, eine große Wohnküche und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Große Fenster durchfluten den Wohnbereich mit Tageslicht und schaffen ein besonders einladendes Wohngefühl. Das Hauptbad wird zur privaten Wellness-Oase, während ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche zusätzlichen Komfort für den Alltag bietet.
Dank cleverer Raumaufteilung, praktischer Stauräume und energieeffizienter Bauweise nach EH 55 GEG ist der Bungalow 131 ein zukunftssicheres Zuhause - ob als Familiennest oder barrierefreier Rückzugsort fürs Alter.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
376877 €376.877 €
2.899,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
416.713 €1
Kaufpreis
376.877 €
Kaufnebenkosten
39.836 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.653 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.844 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.455 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.884 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oebisfelde (38554)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oebisfelde, nahe der Grenze zu Niedersachsen, verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur. Die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die B188 bietet schnelle Verbindungen nach Wolfsburg und Magdeburg, ergänzt durch Zug- und Busanbindungen. Umgeben von Natur lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein - ideal für Familien, Paare und Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 261.677 Euro und dem Grundstückspreis von 115.200 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie: 14-monatige Festpreisgarantie Umfangreiches Versicherungspaket 6 Monate Bauzeitgarantie
Mit dem Bungalow 131 entscheiden Sie sich für ein energiesparendes und zugleich elegantes Zuhause, das durch seine Variabilität in Stil und Ausstattung begeistert. Erleben Sie modernes Wohnen ohne Kompromisse und genießen Sie den Komfort eines barrierefreien Zuhauses auf einer Ebene.
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Stichworte
Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen
