Dähn Immobilien
Herr Nico Dähn
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Nr. anzeigenNachgefragtes Renditeobjekt zwischen Holstentor und Kohlmarkt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision von 6 % einschl. gesetzl. Mwst. ist vom Käufer zu zahlen und ist am Tage des Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Das Objekt liegt im Herzen der Lübecker Innenstadt. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 219.000 Einwohner.
Die Holstenstraße in Lübeck ist eine der wichtigsten Einkaufsstraßen in der Altstadt, die vom Kohlmarkt den Altstadthügel herab an die Trave und über die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1959
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.08.2008 bis 12.08.2018
Endenergieverbrauch (Wärme)
123,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich hinter einer klassischen Rotklinkerfassade und beherbergt ein gut vermietetes Ladengeschäft und 7 vermietete Wohneinheiten. Das Objekt ist 1959 auf einem ca. 250 m² großen Eigenlandgrundstück in Massivbauweise errichtet worden und grenzt direkt an den Petrikirchhof an, von dem...
Ausstattung
Alle Wohnungen, bis auf eine die seit ca. 45 Jahren durchgängig vermietet ist, sind in einem guten Zustand. Hier wurde bei Mietwechsel ständig renoviert. Drei der sieben Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. Terrasse, welche nach Süden zum Petrikirchhof hin angeordnet sind. Die Terrasse ist zum Innenhof angeordnet...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 115.404,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 115.404,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 564,40 m², Gesamtfläche: 746,40 m², vermietbare Fläche: 746,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Stadtzentrumslage
Anbieter der Immobilie
Dähn Immobilien
Moenring 12, 23560 Lübeck
Online-ID: 2k9vm5s
Referenznummer: 248#nEV8Sp
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