Reihenmittelhaus zum Kauf 329.000 € 5 Zimmer 116 m² 400 m² Grundstück Neustadt Neustadt bei Coburg 96465

Reihenmittelhaus zum Kauf
329000 €
2.836 €/m²
5 Zimmer • 116 m² • 400 m² Grundstück

Charmantes Reihenmittelhaus im Bungalowstil mit Garage - Wohnen auf einer Ebene in begehrter Lage von Neustadt!

Dieses charmante Reihenmittelhaus im beliebten Bungalowstil bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene in massiver Bauweise und wurde 1976 errichtet. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und liebevolle Details wie einen Kachelofen im Essbereich sowie eine eigene Sauna im Untergeschoss.

Bereits der Windfang mit Garderobe und Gäste-WC sorgt für einen einladenden Empfang. Die separate Küche ist funktional geschnitten, angrenzend befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen bietet Zugang zur überdachten Terrasse und dem schön angelegten, überschaubaren Garten mit Privatsphäre - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Kellergeschoss, das über eine solide Steintreppe erreichbar ist, erwarten Sie hohe Decken und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem Heizungsraum mit moderner Gasheizung aus 2022 gibt es zwei Vorratsräume, einen großen Hobbyraum, einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, ein zusätzliches Bad mit Dusche sowie die hauseigene Sauna - ein echtes Wellness-Highlight.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen davorliegenden Stellplatz - somit ist Platz für zwei Fahrzeuge vorhanden. Ein kleiner Dachboden steht zusätzlich als Stauraum zur Verfügung.

Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Ruhe und eine durchdachte Raumaufteilung in gefragter Lage suchen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
400 m² Grundstück
Keller
Garage
Terrasse

? Kachelofen
? Sauna
? Gäste-WC
? Garage mit Stellplatz
? Terrasse
? gepflegter Garten
? Keller kann als Wohnraum genutzt werden (ca. 60 qm)
? Stauraum im Dachboden
? ruhige und abgelegene Straße - ideal für Kinder

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

2.836,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

358.840 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

29.840 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.515 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.745 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neustadt, Neustadt bei Coburg (96465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einem beliebten Ortsteil von Neustadt bei Coburg - ruhi und dennoch zentral.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Freizeitangebote wie ein Schwimmbad und ein Freizeitpark befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die gute Anbindung über die B4 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Coburg und Kronach.

Weitere Informationen

Sonstiges Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Stichworte Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen