Villa zum Kauf

3500000 €3.500.000 €

3.500 €/m²

6 Zimmer  •  1.000 m²  •  6.800 m² Grundstück

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Korfu

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Sonstiges Verkauf 3-Etage Villa Wohnflaeche 1000 q.m auf Korfu. Semi-Keller besteht aus eine Küche, eine Dusche, eine Abstellraum.
Erdgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, eine Abstellraum.
1. Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, eine Küche, 2 Badezimmer mit Dusche.

Villa ist doppelfassade Layout Bietet an beinhaltet auch Moebel, Kamin, Klimaanlage, Pool, Parkplat, Garten, Rasen, Grill, Heizung, Alarm, Abstellraum.
Zum Verkauf, eine moderne zweistöckige Villa mit Kellerbereich. Keller (245,11 m²): ein beheiztes Hallenbad 60 m³, eine Sauna, eine Dusche, eine Küche und ein Heizungsraum.Erdgeschoss (315,74 m²): eine Küche, ein Wohnzimmer mit Heimkinosystem, 3 Schlafzimmer (2 x Badezimmer mit Duschkabine, 1 x Badezimmer mit Jacuzzi) und ein Waschraum.Erster Stock (117,35 m²): eine Küche, 2 Schlafzimmer mit Dachboden und Badezimmer mit Duschkabinen.Villa zur privaten Nutzung als Ferienhaus und mit der Möglichkeit, während der restlichen Saison ein stabiles Einkommen zu erzielen.Potenzial:Derzeit hat der Eigentümer eine Vereinbarung mit mehreren Unternehmen, die seine Villa bewerben. Die Vereinbarungen sind wie folgt:Juni (15.06.) bis Oktober (15.10.), die Rendite beträgt:7.000 € pro Woche x 16 Wochen (4 Monate) = 112.000 €.März bis Juni, mit einer Auslastung von 30 % und einem Preis von 3.500 € pro Woche, bringt die Immobilie 3.500 € x 10 Wochen = 35.000 € * 30 % = 10.500 €.Es besteht auch Potenzial für eine Vermietung im Winter, da die Villa in unmittelbarer Nähe zur Stadt und zum Flughafen sowie nur wenige Kilometer vom Hauptmarina der Insel entfernt liegt. Die Villa ist mit allem ausgestattet, was für einen komfortablen Aufenthalt in den Wintermonaten benötigt wird (Heizung, Sauna, beheiztes Schwimmbad usw.). Stichworte Garage vorhanden, Lagerfläche: 2,00 m², Nutzfläche: 6.800,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Gartenfläche: 1,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.00, Distanz zum Meer: 2700