Lehmann Immo - Wohn(T)räume seit 2015
Martin Lehmann
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Nr. anzeigenreduziert! Mehrfamilienhaus, Bernau bei Berlin
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95?% des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Wohnlage von Bernau bei Berlin. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, kleinen Geschäften, Cafés und dem Wochenmarkt ist bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso in unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1885
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bernau bei Berlin bietet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger mit Weitblick. Das um ca. 1885 errichtete und bis ins Jahr 2024 teilsanierte Gebäude überzeugt durch seine solide Bausubstanz, die gelungene Aufteilung in sechs Wohneinheiten...
Ausstattung
Objektart: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
Ort: Bernau bei Berlin (zentrale Wohnlage)
Baujahr: ca. 1885
Modernisierungen: Umfassend teilsaniert bis Anfang 2024 (u.?a. Elektrik, Heizung, Dachgeschoss, Bäder, Böden, Küchen)
Gesamtwohnfläche: ca. 300 m²
Grundstücksgröße: ca. 600...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 7,24
Nettorendite Soll in %: 9,05
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95?% des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Bei Gemeinschaftskäufen haften alle Erwerber gesamtschuldnerisch (§ 652...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2k9xk5l
Referenznummer: 2025-264
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