Mehrfamilienhaus zum Kauf 85.000 € 11 Zimmer 285 m² 187 m² Grundstück Münchenbernsdorf 07589

Mehrfamilienhaus zum Kauf
85000 €
298 €/m²
11 Zimmer • 285 m² • 187 m² Grundstück

Wohnhaus für die große Familie

Das im Jahr 1922 gebaute freistehende Mehrfamilienhaus umfasst vier Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 285 m². Eine Wohnung ist vermietet, die anderen drei Wohnungen können selbst genutzt werden oder stehen zur Vermietung zur Verfügung.
Die die zu erzielende Jahresnettokaltmiete bei Vollvermietung beträgt ca. 15.700 €.

Merkmale

187 m² Grundstück

Das Objekt ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich die Ölheizungsanlage.
Das Haus umfasst vier Etagen. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist eine 2-Raum-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche, WC und Dusche. Diese Wohnung ist seit März 2012 an den jetzigen Mieter vermietet (Wohnfläche: 49 m²; Kaltmiete: 175,00 Euro).
Bei den anderen drei Wohnungen handelt es sich um 3-Raum-Wohnungen, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad und zwei Schlafzimmern. Der Wohnung im 1. Obergeschoss können noch zwei weitere unsanierte Zimmer zugeordnet werden.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat zusätzlich eine Dachterrasse.

Das Objekt ist teilsaniert. Die Fenster sowie die Ölheizung wurden im Jahr 1993 erneuert.
Das Dach wurde im Jahr 2010 neu gedeckt.

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

298,25 €/m²

Provision für Käufer

5.950,00 Euro inklusive 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

90.959 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

5.959 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.250 €

Provision für Käufer (0,01%)

9 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Münchenbernsdorf (07589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Münchenbernsdorf, ca. 10 km von Gera entfernt. Das Hermsdorfer Kreuz (Autobahn A4-A9) ist ebenfalls in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Ansprechpartner
Uwe Drechsel
Wiesestraße 82
07548 Gera

Telefon: (0365) 22 76 19 10
Handy: (0171) 5 58 34 29
E-Mail: info@dp-haus.de
www.dp-haus.de

Käufercourtage
5.950,00 Euro inklusive 19% MwSt.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

D+P Immobilienmanagement GmbHMaklerbüro

Wiesestraße 82, 07548 Gera

Partnerschaft

Herr Uwe DrechselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2k9xr5p

Referenznummer: 954 (1/954)

D+P Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf85000 €85.000 €298 €/m²11 Zimmer • 285 m² • 187 m² GrundstückMünchenbernsdorf (07589)AnrufenKontaktieren