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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Jeremy Dammann

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Nr. anzeigen

004915153750125

Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage mit vielfältigem Nutzungspotenzial

€ 679.000

Kaufpreis

450,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 102 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28197 Bremen

(Rablinghausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 679.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Lage

Woltmershausen ist ein Stadtteil im Süden von Bremen und bietet eine gute Mischung aus Wohngebieten, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und erfüllt die Bedürfnisse der Anwohner in vielerlei Hinsicht.

In Woltmershausen befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen. Es gibt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Garten
12 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

141,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Lage vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf großzügiger Fläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Gewerbeeinheit, während das Obergeschoss drei separate Wohneinheiten beherbergt.

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 238 m² und wird durch...

Ausstattung

+ Gewerbefläche Erdgeschoss 247,23 m²
+ Keller der Gewerbefläche 32,07 m²

+ Wohnfläche Wohnung 1, 95,50 m²
+ Wohnfläche Wohnung 2, 60,33 m²
+ Wohnfläche Wohnung 3, 47,19 m²

+ Grundstück 1102 m²

+ Gewerbefläche frei Soll Miete 2250,-€ kalt.
+ Mieteinnahme Wohnung 1, 633,50,-€ kalt.
+...

Preisinformation

12 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch...