Rückansicht des REH mit Terrasse und Garten

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (8)

LBS Bayern Süd

Herr Erol Meral

phone

084 ···

Nr. anzeigen

0841 9342814

01794567718

Reihenendhaus mit Erweiterungspotenzial auf 250?m² - Top-Lage nahe AUDI Forum in Ingolstadt.

€ 589.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

541 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85057 Ingolstadt

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 589.000

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.
zusätzlich gibt es zwei Garagen zu je 25.000Euro

Lage

Die Immobilie liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen Ingolstadts - ruhig, grün und dennoch zentral. Die Gundekarstraße ist eine verkehrsberuhigte Seitenstraße im nördlichen Kernstadtbereich, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur AUDI AG - mit dem...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Bezug

Nach Absprache mit Verkäufer.

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 03.02.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

185,37 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Gepflegtes Reihenendhaus mit genehmigter Erweiterung auf 250?m², Sauna, Kamin, zwei Garagen - in bester Lage von Ingolstadt nahe AUDI Forum. Ideal für Familien, Anleger oder Bauherren mit Vision.

Objekt
Errichtet im Jahr 1964, umfasst das Haus derzeit ca. 110?m² Wohnfläche und eine...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2018 diverse Sanierungen vollzogen.

Die Ausstattung des Hauses erfüllt moderne Ansprüche an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Stil - perfekt abgestimmt auf Familien, Berufstätige oder Kapitalanleger:

Moderne Einbauküche (2018): Stilvolle Fronten, großzügige...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Objekt mit Seltenheitswert - perfekt geeignet für Familien mit Platzbedarf, Kapitalanleger auf der Suche nach Wertstabilität oder Bauherren mit Weitblick. Die Kombination aus solider Bausubstanz, hochwertiger Ausstattung, genehmigtem Ausbaupotenzial und exzellenter Lage macht dieses Haus zu einer nachhaltigen...