Büro-, Lager,- Produktionsfläche mit Verkaufsraum Roßla / Kyffhäuser zu vermieten
Büro-, Lager,- Produktionsfläche mit Verkaufsraum im Industrie-, u. Gewerbegebiet 06536 Roßla / Kyffhäuser zu vermieten
Lage:
Verkehrsgünstig beste Gewerbelage im Industrie-, u. Gewerbegebiet Ortseingang Roßla
unmittelbare Nähe bzw. direkt gelegen an der Südharzautobahn A38 (ca. 1.500m) westliche Ortrandlage, Entfernung Zentrum ca. 500m
Anbindung zur Autobahn A 71 (ca. 25km) Dreieck Südharz gegeben, sowie zu der Bundesstraße 86 Nordhausen / Sangerhausen
Grundstücksform:
Breite / Straßenfront: ca.100,00m (Eckgrundstück)
mittlere Tiefe gesamt ca. 37m, bis Halle ca. 17m
Grundstücksgröße: gesamt 2.000 m²
Grundfläche ½ Kalthalle: ca. 225 m²
Grundfläche außen: ca. 1.000 m²
Grundfläche vor Büro: ca. 200 m²
Gewerbehalle Ausstattung:
Stahlträger Halle Höhe ca.5m mit obigem Fenster-Lichtband / Verglasung
Dach Sandwichbauweise mit Dämmung und Außenhaut Trapezblech gedämmt
Zugang Rolltor manuell
Zugang Nebeneingang Tür
Büro:
Außenzugang über Parkplatz außen oder im Halleninneren
Erschließung:
elektrischer Strom, Telefonanschluss
Kanalanschluss, Wasser, Abwasser und Gasanschluss,
Option Alarmsicherung / Kameraüberwacht
Miete:
Miete monatlich: 2500,00€ zzgl. MwSt. + 2 Monatsmieten netto Mietkaution
100 m² Bürobereich 1 Großraum + 2.Büro
225 m² Hallenfläche (erweiterbar um 225 m²)
200 m² Parkplatz Büro
800 m² Freifläche / Zufahrt Haupttor
Verfügbarkeit:
Herbst / Winter 2025
Provision:
2,0 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Allgemeine Hinweise:
keinerlei Übernahme Haftung für sämtliche ca. - Flächengrößen und ca. -Angaben. Wir haben diese vom Vermieter/Eigentümer erhalten.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt., zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) zzgl der gesetzlich geltenden MwSt.
Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2x Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis, jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt.
