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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei360700 €360.700 €3.303 €/m²4 Zimmer • 109,2 m² • 909 m² Grundstück
360700 €360.700 €
3.303 €/m²
4 Zimmer • 109,2 m² • 909 m² Grundstück
Platz zum Spielen, Ruhe zum Entspannen - Ihr Familienhaus im Grünen
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden.
Der Name "Flair 110" steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig - genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.
Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
Bilder können Sonderausstattung enthalten. Selbstverständlich ist eine Verblendfassade als Sonderwunsch ausführbar.
Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück.
Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Kosten für Außenanlagen u. ä. sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen.
Die Außenanlagen, der Einbau der Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.
In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch.
Der Name "Flair 110" steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig - genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.
Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
Bilder können Sonderausstattung enthalten. Selbstverständlich ist eine Verblendfassade als Sonderwunsch ausführbar.
Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück.
Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Kosten für Außenanlagen u. ä. sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen.
Die Außenanlagen, der Einbau der Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.
In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch.
Merkmale
- 909 m² Grundstück
Finanzierungssicherheit/Sicherheitspaket:
14 Monate Festpreisgarantie
Bauzeitgarantie
4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20 % des Kaufpreises
Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften deutschen Versicherung
Durch einen Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Kostenkontrolle schon bei der Planung
Unabhängiger Finanzierungs-Service
Schutz vor existentiellen Bedrohungen:
Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Planung & Ausführung:
Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
Qualitätssicherung und Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Bauleitung
Bodenplatte inkl. Erdarbeiten und Entwässerungsarbeiten
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Putz- und Spachtelarbeiten
Dach mit Dacheindeckung und Spenglerarbeiten
Innen- und Außenputz (alternativ Verblendfassade)
Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
Grundrissänderungen im Innenbereich
Regionale Betreuung durch Town & Country Haus - Partner vor Ort
Blower-Door-Test (Prüfung der Luftdichtheit)
Planungsgespräche und Planungsleistungen
Fertigstellung der Bauantragsunterlagen
Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo)
Ausstattung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Rollläden im gesamten Haus
Vorrüstung Elektro-Auto-Anschluss
Vorrüstung Photovoltaik-Anlage
mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz (alternativ verblendet)
3-fach verglaste Klimaschutzfenster inkl. Fensterbänken
Energetisch optimierte Gebäudehülle
Außentür sowie Innentüren in verschiedenen Dekoren
Geschosstreppe und wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
Markendachsteine
Fliesenarbeiten in Bad/WC
Sanitäranlagen und Installation inkl. bodentiefe Duschwanne und Außenwasserhahn
Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
14 Monate Festpreisgarantie
Bauzeitgarantie
4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20 % des Kaufpreises
Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften deutschen Versicherung
Durch einen Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Kostenkontrolle schon bei der Planung
Unabhängiger Finanzierungs-Service
Schutz vor existentiellen Bedrohungen:
Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Planung & Ausführung:
Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
Qualitätssicherung und Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Bauleitung
Bodenplatte inkl. Erdarbeiten und Entwässerungsarbeiten
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Putz- und Spachtelarbeiten
Dach mit Dacheindeckung und Spenglerarbeiten
Innen- und Außenputz (alternativ Verblendfassade)
Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
Grundrissänderungen im Innenbereich
Regionale Betreuung durch Town & Country Haus - Partner vor Ort
Blower-Door-Test (Prüfung der Luftdichtheit)
Planungsgespräche und Planungsleistungen
Fertigstellung der Bauantragsunterlagen
Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo)
Ausstattung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Rollläden im gesamten Haus
Vorrüstung Elektro-Auto-Anschluss
Vorrüstung Photovoltaik-Anlage
mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz (alternativ verblendet)
3-fach verglaste Klimaschutzfenster inkl. Fensterbänken
Energetisch optimierte Gebäudehülle
Außentür sowie Innentüren in verschiedenen Dekoren
Geschosstreppe und wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
Markendachsteine
Fliesenarbeiten in Bad/WC
Sanitäranlagen und Installation inkl. bodentiefe Duschwanne und Außenwasserhahn
Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
- Baujahr2026
- Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
- HeizungsartFußbodenheizung
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
360700 €360.700 €
3.303,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
391.361 €1
Kaufpreis
360.700 €
Kaufnebenkosten
30.661 €
2Notarkosten (1,5%)
5.411 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.446 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.804 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergenhusen (24861)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses wunderschöne Grundstück mit einem traumhaften Blick ins Grüne befindet sich in ruhiger Lage in Bergenhusen - dem Storchendorf in Schleswig-Holstein.
Das nördlichste Bundesland verbindet die Vorzüge von Natur, Küste und Tradition mit einer hohen Lebensqualität. Besonders die Lage zwischen Nord- und Ostsee macht Schleswig-Holstein einzigartig: In kurzer Zeit erreichen Sie entweder die raue Schönheit der Nordsee mit ihren Deichen, Wattlandschaften und Stränden oder die sanften Buchten der Ostsee, die zum Baden, Segeln und Verweilen einladen. Diese Nähe zu beiden Küsten schafft nicht nur einen hohen Freizeitwert, sondern steigert auch den langfristigen Wert einer Immobilie. Wer hier ein Haus baut, entscheidet sich für ein Leben in einer der schönsten und vielseitigsten Regionen Deutschlands.
Bergenhusen liegt mitten in der ruhigen und naturnahen Landschaft Stapelholm. Der Mittelpunkt der Gemeinde ist der Kirchplatz um die 1712 erbaute barocke Saalkirche. Rund um das Jahr finden hier verschiedene Aktivitäten statt, Gästen und Einheimischen stehen Parkplätze und Picknickgelegenheiten zur Verfügung. Auch findet man hier Informationstafeln zu den naturkundlichen Wanderrouten. Sie laden zu Spaziergängen durch das von Reet gedeckten Gebäuden geprägte Dorfbild ein. Auch werden Entdeckungstouren in die umliegende Natur vorgestellt.
Wer in einem landschaftlich reizvollen Raum leben möchte und die Ruhe erleben will, ist in Bergenhusen genau richtig. Große Verkehrsstraßen oder laute Eisenbahnverbindungen sind in unmittelbarer Umgebung nicht zu finden. Busverbindungen von und nach Schleswig oder Friedrichstadt bringen Reisende zu den Bahnhöfen des Schienenverkehrs.
Die weiterführenden Schulen in Erfde und Schleswig werden während der Schulzeit angefahren. In den Ferien gilt ein eingeschränkter Busverkehr. Ein Kindergarten und eine Grundschule finden Sie in Bergenhusen. Dänische Schulen liegen in Friedrichstadt, Husum und Schleswig. Ebenfalls ist ein MarktTreff für den täglichen Bedarf vorhanden. Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich z. B. in Erfde und Schwabstedt.
Dieses idyllisch gelegene Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein Leben im Grünen - mit Weitblick, Ruhe und viel Gestaltungsspielraum.
Die Grundstücke werden von Dritten angeboten und verkauft. Verfügbarkeit und Preise können aufgrund aktueller Marktsituationen veränderlich sein. Nutzen Sie gerne unseren Town & Country Grundstücksservice! Wir sind keine Grundstücksmakler; unterstützen unsere Bauherren jedoch aktiv bei der Grundstückssuche. Die Weitergabe von Grundstücksdaten ist daher nur unseren Bauherren vorbehalten. Wenn Sie aktiv über Neubau mit Town & Country Haus nachdenken, melden Sie sich gerne bei uns, um alle erforderlichen Informationen von uns zu erhalten. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Telefonnummer, E-Mail und Adresse mit!
Das nördlichste Bundesland verbindet die Vorzüge von Natur, Küste und Tradition mit einer hohen Lebensqualität. Besonders die Lage zwischen Nord- und Ostsee macht Schleswig-Holstein einzigartig: In kurzer Zeit erreichen Sie entweder die raue Schönheit der Nordsee mit ihren Deichen, Wattlandschaften und Stränden oder die sanften Buchten der Ostsee, die zum Baden, Segeln und Verweilen einladen. Diese Nähe zu beiden Küsten schafft nicht nur einen hohen Freizeitwert, sondern steigert auch den langfristigen Wert einer Immobilie. Wer hier ein Haus baut, entscheidet sich für ein Leben in einer der schönsten und vielseitigsten Regionen Deutschlands.
Bergenhusen liegt mitten in der ruhigen und naturnahen Landschaft Stapelholm. Der Mittelpunkt der Gemeinde ist der Kirchplatz um die 1712 erbaute barocke Saalkirche. Rund um das Jahr finden hier verschiedene Aktivitäten statt, Gästen und Einheimischen stehen Parkplätze und Picknickgelegenheiten zur Verfügung. Auch findet man hier Informationstafeln zu den naturkundlichen Wanderrouten. Sie laden zu Spaziergängen durch das von Reet gedeckten Gebäuden geprägte Dorfbild ein. Auch werden Entdeckungstouren in die umliegende Natur vorgestellt.
Wer in einem landschaftlich reizvollen Raum leben möchte und die Ruhe erleben will, ist in Bergenhusen genau richtig. Große Verkehrsstraßen oder laute Eisenbahnverbindungen sind in unmittelbarer Umgebung nicht zu finden. Busverbindungen von und nach Schleswig oder Friedrichstadt bringen Reisende zu den Bahnhöfen des Schienenverkehrs.
Die weiterführenden Schulen in Erfde und Schleswig werden während der Schulzeit angefahren. In den Ferien gilt ein eingeschränkter Busverkehr. Ein Kindergarten und eine Grundschule finden Sie in Bergenhusen. Dänische Schulen liegen in Friedrichstadt, Husum und Schleswig. Ebenfalls ist ein MarktTreff für den täglichen Bedarf vorhanden. Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich z. B. in Erfde und Schwabstedt.
Dieses idyllisch gelegene Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein Leben im Grünen - mit Weitblick, Ruhe und viel Gestaltungsspielraum.
Die Grundstücke werden von Dritten angeboten und verkauft. Verfügbarkeit und Preise können aufgrund aktueller Marktsituationen veränderlich sein. Nutzen Sie gerne unseren Town & Country Grundstücksservice! Wir sind keine Grundstücksmakler; unterstützen unsere Bauherren jedoch aktiv bei der Grundstückssuche. Die Weitergabe von Grundstücksdaten ist daher nur unseren Bauherren vorbehalten. Wenn Sie aktiv über Neubau mit Town & Country Haus nachdenken, melden Sie sich gerne bei uns, um alle erforderlichen Informationen von uns zu erhalten. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Telefonnummer, E-Mail und Adresse mit!
Weitere Informationen
Sonstiges
Erschaffen Sie sich die Sicherheit der eigenen 4 Wände!
Regionalität, optimale Planung, Qualität
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich mit Markenprodukten - ausschließlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Energieeffizienter Hausbau: Die Häuser von Town & Country Haus sind Energiesparhäuser und erfüllen den ab 2023 geltenden Neubaustandard Effizienzhaus 55 - ohne Mehrkosten. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen energetischen Anforderungen, die als Massivhaus in ökologischer und energieeffizienter Bauweise errichtet werden.
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.
Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen.
Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 04621 / 5302025 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.
Town & Country Haus bietet das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Traumhaus, Grundstück, Finanzierung. Energiepass EH 55 Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Regionalität, optimale Planung, Qualität
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich mit Markenprodukten - ausschließlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Energieeffizienter Hausbau: Die Häuser von Town & Country Haus sind Energiesparhäuser und erfüllen den ab 2023 geltenden Neubaustandard Effizienzhaus 55 - ohne Mehrkosten. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen energetischen Anforderungen, die als Massivhaus in ökologischer und energieeffizienter Bauweise errichtet werden.
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.
Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen.
Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 04621 / 5302025 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.
Town & Country Haus bietet das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Traumhaus, Grundstück, Finanzierung. Energiepass EH 55 Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Weitere Services
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Über den Anbieter
Drosselbart 5, 24837 Schleswig
Herr Jens ThomasDein Kontakt
Online-ID: 2ka5u5u
Referenznummer: 380803
Massivhaus Schleswig-Flensburg GmbH & Co. KG
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