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Siemax Immobilien GmbH

Herr Denis Pirnat

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Nr. anzeigen

00491701014583

FRÜHSTÜCK BEI SONNENAUFGANG 2 Zimmer Wohnung in Gräfelfing!

€ 719.000

Kaufpreis

69,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82166 Gräfelfing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 719.000

Preis/m²

€ 10.381,17

1 Stellplatz

€ 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Adlerstraße ist unmittelbar in der Nähe des Reitvereins Würmtal, des Sportzentrums Martinsried und der LMU Klinik Campus Großhadern. Fußläufig ist man in kürzester Zeit in den Grünanlagen vor den Toren Münchens.
Die Wolfartklinik als zuverlässiger Arbeitgeber bietet hier die Möglichkeit auch zur Vermietung eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Beim Eintreten heißt Sie die großzügige Diele mit einem Gefühl von Weite und Wärme willkommen. Links befindet sich das helle Tageslichtbad - mit Fenster und bodengleicher Dusche, ideal für einen erfrischenden Start in den Tag.

Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt mit zwei Fenstern, die für angenehme Luftzirkulation...

Ausstattung

- Hochwärmedämmende Massiv-Ziegelbauweis mit Wärmedämmung nach GEG 2023
- Umweltschonende und modernste Luft-Wasser-Wärmepume
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
- Tageslichtbad mit eleganter Porzellan-Serie und formschöne Armaturen von namhaften Herstellern
- Hochbeständige und...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Um den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie zu bekommen informieren wir Sie gerne in unseren Räumen in der Bahnhofstraße 9 in Gräfelfing.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Angela Bergmann unter der Mobilnummer +49 (0) 177 25 49 124 oder Herr Denis Pirnat unter Mobilnummer +49 (0)...