Doppelhaushälfte zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 75 m² 495 m² Grundstück Zell Bad König 64732

Doppelhaushälfte zum Kauf
299000 €
3.987 €/m²
4 Zimmer • 75 m² • 495 m² Grundstück

Erneute Reduzierung! - Schicke Doppelhaushälfte mit Carport und Garten in Bad König / Zell zu verkaufen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese schöne Doppelhaushälfte mit Carport und Garten wurde 1951 auf einem 495 qm großen Grundstück in Bad König / Zell erbaut. Die Immobilie ist unterkellert und umfasst eine Wohnfläche von ca. 75 qm, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Flur, ein Duschbad mit Fenster, eine offene Küche mit Esszimmer, Ausgang auf den Balkon und ein Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Gäste-WC mit Dachfenster, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und ein Kinderzimmer.
Der Keller ist von außen zu begehen. Hier befindet sich eine Waschküche, ein Heizungsraum mit 3.000L Tanks, ein kleiner Vorratskeller, sowie ein ausgebauter Hobbyraum.

Modernisierungen:
Das Badezimmer im EG, sowie das Gäste-WC im OG wurden modernisiert. Das Dach wurde gereinigt und neu versiegelt. Die Öl-Brennwertheizung wurde im Juli 2023 erneuert, sowie auch die 3.000L Tanks. Außerdem wurden im Juli 2023 die Fenster erneuert. Die offene Einbauküche ist aus dem Jahr 2024.

Merkmale

Bezug: sofort
495 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Carport
Gäste-WC
Balkon
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

3.986,67 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von
3 %zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

331.890 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

32.890 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.940 €

Provision für Käufer (3%)

8.970 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zell, Bad König (64732)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer schönen Wohngegend in Bad König / Zell. Ihr neues Zuhause liegt in einer hervorragenden Lage, die es Ihnen ermöglicht, Ruhe und Natur mit einer guten Anbindung und Infrastruktur zu verbinden.

Im Stadtteil Zell gibt es eine Metzgerei, Gaststätten, einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Volksbank-Filiale, die Freiwillige Feuerwehr, sowie eine eigene Bahnstation, wodurch eine gute Anbindungen nach Darmstadt, Hanau, Frankfurt sowie nach Eberbach gewährleistet wird. Über die Bundesstraße 45 gelangt man in wenigen Minuten in die Stadt Bad König, sowie nach Michelstadt.
Hier stehen Ärzte, Apotheken und alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie weiterführende Schulen zur Verfügung.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023