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VON POLL IMMOBILIEN Homburg - Carsten Cherdron

Herr Pietro Ramaglia

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Nr. anzeigen

004968411725290

00491777725545

Attraktive Eigentumswohnung mit Loggia in Top- Lage von Homburg

€ 269.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66424 Homburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Hausgeld

€ 495

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Kreis- und Universitätsstadt Homburg liegt im östlichen Saarland und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Saarpfalzkreises. Sie ist zudem das Tor zur malerischen Biosphärenregion Bliesgau.
Die Stadt besticht durch ihre dynamische Atmosphäre und den hohen Wohn- und Freizeitwert, der von ihren Bewohnern...

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Die Wohnung

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 05.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

75,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1971 bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche eine angenehme und gut durchdachte Raumaufteilung.
Aufgrund der zeitlosen Architektur bietet die Immobilie viele kreative Möglichkeiten zur Neugestaltung.
Sie eignet sich hervorragend zum Eigennutz für eine Familie, ist allerdings...

Ausstattung

.gepflegter Zustand
.Badezimmer mit Dusche 2005 neu saniert
.Balkonfenster mit elektrischen Rollläden 2011 neu saniert
.Kunststofffenster doppelverglast
.Rollläden an allen Fenstern
.Laminat, Fliesenböden und Teppich
.Garagendach 2015 neu saniert
.Gebäudedach 2018 neu saniert
.Aufzug 2022 neu...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 75.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...