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Sparkasse Odenwaldkreis

Herr Marcel Carnier

Ideal für Handwerker und geschickte Selbermacher! Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garten

€ 179.000
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
354 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
64750 Lützelbach 
(Lützel-Wiebelsbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 179.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus steht in der Ortsmitte von Lützelbach/Lützel-Wiebelsbach.

Die Gemeinde Lützelbach, an der hessisch-bayerischen Grenze gelegen, setzt sich zusammen aus den Ortsteilen Lützel-Wiebelsbach, Seckmauern, Haingrund, Breitenbrunn und Rimhorn. Etwa 7.500 Einwohner leben hier auf einer
Gesamtgemarkungsfläche von ca...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1932

Bezug

sofort

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Laminat, Linoleum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1932

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

17.06.2025 bis 16.06.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

299,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ideal für die junge Familie ist dieses gemütliche Einfamilienhaus mit seinem Nebengebäude inkl. 2 Garagen und kleinem Gartengrundstück. Etwas handwerkliches Geschick bei den neuen Eigentümern wäre von Vorteil. Das Haus hat seinen Ursprung um 1927 und wurde 1954 erweitert/aufgestockt. Es bietet ca. 140 m² Wfl. auf 3 Etagen und...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude mit 2 Garagen und ausbaufähigem Dachboden (Hobbyzwecke)

Das Haus ist bis auf die beiden WC´s und das große Bad im Stil der 70er Jahre ausgestattet und somit modernisierungsbedürftig. Ideal für Handwerker und geschickte Renovierer.

- Kunststofffenster...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Odenwaldkreis

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Martin-Luther-Str. 53-55, 64711 Erbach/Odenwald

Geschäftszeiten
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Herr Marcel Carnier

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Online-ID: 2ka9q5p

Referenznummer: 5153-004341

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