Großes Grundstück mit Einfamilienhaus im schönen Zehdenick
Dieses Einfamilienhaus bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die viel Platz suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und stellt damit die perfekte Grundlage für kreative und handwerklich geschickte Käufer dar. Das obere Stockwerk ist mit Einschränkungen bewohnbar, drei Kachelöfen plus eine zentrale Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung sind vorhanden.
Die Heizungsanlagen sind gewartet und voll funktionstüchtig. Auf dem großzügigen Grundstück finden sich neben dem Hauptgebäude auch mehrere Garagen sowie ein alter Stall. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Fahrzeuge, Hobby, Lagerfläche oder perspektivisch für Umbau und Erweiterung.
Das Gebäude selbst überzeugt durch seine solide Grundstruktur und einen großzügigen Grundriss, der sich individuell anpassen lässt. Wer bereit ist, Zeit und Engagement zu investieren, kann hier ein wunderbares Zuhause im Grünen schaffen. Der Garten ist weitläufig, naturnah und ideal für Familien, Selbstversorger oder Tierliebhaber geeignet. Besonders der freie Blick in die Landschaft und die ruhige Umgebung schaffen eine Atmosphäre, in der man zur Ruhe kommen kann und trotzdem nicht abgeschnitten ist.
Merkmale
1.500 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
993,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
166.984 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
17.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kurtschlag, Zehdenick (16792)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Ortsteil Kurtschlag der Stadt Zehdenick im Landkreis Oberhavel, Brandenburg. Die ländliche Lage vereint Ruhe mit guter Erreichbarkeit der nächstgrößeren Stadt Zehdenick, die etwa 12 Kilometer entfernt liegt. Dort befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindertagesstätten, Supermärkte sowie ein Baumarkt sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Auch medizinisch ist man hier gut versorgt: Mehrere Haus- und Facharztpraxen stehen zur Verfügung. Für weitergehende medizinische Versorgung liegt das nächstgelegene Krankenhaus etwa 20 Kilometer entfernt, beispielsweise in Gransee oder Templin.
Trotz der idyllischen und naturnahen Umgebung ist die Erreichbarkeit gut. Über die umliegenden Landstraßen gelangt man schnell in benachbarte Orte, und auch der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.
Insgesamt bietet dieses Objekt ein hohes Maß an Gestaltungsspielraum. Es eignet sich ideal für Menschen mit handwerklichem Geschick, für Familien mit Wunsch nach viel Platz oder für Individualisten, die abseits des städtischen Trubels ein eigenes kleines Refugium schaffen möchten. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, vorhandener Bausubstanz und der Möglichkeit zur Neugestaltung machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Land.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
