LTL Immobilien GmbH

Frau Sandra Thienel-Lueben

Bungalow in 31073 Delligsen - Wohnen und arbeiten an einem Ort!

€ 179.000
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
524 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRosmarienstraße 7
31073 Delligsen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 179.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Der Flecken Delligsen mit ca. 7.300 Einwohnern liegt im Landkreis Holzminden/Niedersachsen und besteht aus 6 Ortsteilen: Ammensen, Delligsen, Grünenplan, Hohenbüchen, Kaierde und Varrigsen.

Die Immobilie selbst befindet sich direkt in Delligsen. Delligsen hat ca. 3.600 Einwohner. Geschäfte des täglichen Bedarfs...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1994

  • nicht unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Sauna
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 01.03.2033

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

157,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen 1994 erbauten Bungalow in 31073 Delligsen, der aktuell in 1 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit (Büroräume) aufgeteilt ist. Eine Nutzung ausschließlich als Wohnraum wäre denkbar. Das Objekt eignet sich daher sowohl für Familien mit einem größeren Platzbedarf als auch für Selbstständige mit...

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Ausstattung

Das Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 189,50 m², die sich wie folgt aufteilt:

Die Wohneinheit des Hauses hat ein Größe von ca. 69 m², verteilt auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC sowie Flur.

Der Bürobereich (ca. 87,50...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Aktuell werden sowohl Wohn- als auch Gewerbebereich vom Eigentümer genutzt. Der Eigentumsübergang soll noch in diesem Jahr, der Besitzübergang dann möglichst zum 31.03.2026 erfolgen.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unseren Objektbetreuer ab. Alle...

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Dokumente

file_pdfGrundrissangle_rightfile_pdfLiegenschaftskarteangle_rightfile_pdfEnergieausweisangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

LTL Immobilien GmbH

Steinweg 19, 37632 Eschershausen

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Frau Sandra Thienel-Lueben

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kaa65g

Referenznummer: 379709

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