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AVIRI Immobilien

Herr Avet Avetjan

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017 ···

Nr. anzeigen

0170-1181866

Vielseitig: Kapitalanleger, Handwerkerwohnungen, WG, Ferienwohnung

€ 245.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

91 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96191 Viereth-Trunstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Provision für Käufer

Kaufpreisprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Viereth-Trunstadt, einer idyllischen Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Umgeben von malerischen Landschaften und üppigen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1933

Zustand: gepflegt
voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

409,26 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem einzigartigen Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Viereth-Trunstadt.
Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1933, bietet Ihnen auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 120 m², eingebettet auf einem Grundstück von etwa 91 m².

Das einladende Haus verfügt über vier großzügige Zimmer, darunter...

Ausstattung

Keller:
- Gewölbekeller

EG:
- Küche
- Flur
- Abstellkammer
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- WC
- Zugang Keller

OG:
- Badezimmer mit WC
- Flur
- Abstellkammer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

DG:
- Ausgebaut samt Heizkörper
- Kinder-/ Schlafzimmer

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist AVIRI Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der...