Exklusive - ebenerdig - Bungalow mit tollem Weitblick
Schöne moderne barrierefreie Immobilie in ländlicher Lage mit weitem Blick ins Tal. Dieser individuell gestaltete Bungalow befindet sich im Ortskern von Güby, unweit der Schlei. Er bietet eine sehr gut durchdachte und offene Raumaufteilung und besticht durch eine gehobene Qualität der Ausstattung. Das großzügige helle Wohnzimmer mit Fensterfront zum Garten grenzt an die offene Küche und ein separates Esszimmer, welches durch eine aus recyceltem Altholz gefertigte Schiebetür abgetrennt ist. Dieses Holz wurde auch für die Fensterbänke und die Küchenarbeitsplatte im Haus verwendet und wurde professionell bearbeitet. Die Holzelemente sind in jeder Hinsicht besonders. Die Küche ist sehr hochwertigen und mit Markeneinbaugeräten ausgestattet. Im hinteren Bereich befindet sich ein Abstellraum, der auch als Speisekammer genutzt werden kann. Über die große Diele und den Flur erreichen Sie das Bad, ein großes und ein kleines Zimmer, individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Badezimmer befindet sich das WC, eine Badewanne und eine Dusche. Moderne geschmackvolle Fliesen und der Waschtisch aus recycelten Holz? machen dieses Bad zu einer Wohlfühloase. Neben dem Eingangsbereich befindet sich eine kleines aber feines Gäste-WC. In den Räumen ist entweder Parkett-, Laminat- oder Fliesenboden verlegt. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie auf die große S-W Terrasse mit Blick in den liebevollangelegten Garten und den kleinen Teich. Hinter dem Haus befindet sich ein neuwertiger Doppelcarport mit Schuppen. Auch dieser ist sehr gut durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zum weitläufigen Grundstück gehört auch ein kleines Kiefernwäldchen, welches die Idylle in Ihrem - vielleicht neuem Zuhause- perfekt macht.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2.500 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
4.158,33 €/m²
Provision für Käufer
2,975
Geschätzte Gesamtkosten
559.229 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
60.229 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Güby (24357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Schleinähe
Nahe des Ostseefjordes "Schlei", zwischen Eckernförde und Schleswig liegt die ländliche Gemeinde Güby. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Tankstelle und Post gibt es im Nachbarort Fleckeby ( 1 KM ). Für den hohen Freizeitwert sorgen neben der Schlei auch ein Golfplatz, ein Radweg entlang des Ostseefjords, das Wikinger Museum Haithabu und die ca. 10 - 12 Km entfernten Städte Ostseebad Eckernförde und Schleswig.
Termine
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