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GARANT Immobilien AG

Büro Ostalb

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071 ···

Nr. anzeigen

07171/60 453-0

Vermietete, attraktive 2 Zimmer-Wohnung in ruhigem, gepflegtem Mehrfamilienhaus

€ 175.000

Kaufpreis

47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73207 Plochingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Hausgeld

€ 240

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Die ruhige Lage bietet gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sie erreichen die B10 in ca. 10 Minuten und können...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1994
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

seit 27.10.2017

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Sie ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Die ca. 47 qm große Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss.
Das helle Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zu einem...

Ausstattung

* Einbauküche
* Balkon
* Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
* 2022 neue Fenster
* Tiefgaragen-Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1995

Die Wohnung ist derzeit an eine ältere Damen vermietet und generiert eine monatliche Miete von 463 Euro zzgl. Nebenkosten und...