H.O. Immobilien Köln GmbH
Herr Herman Odabasiyan
022 ···
Nr. anzeigenIndividuelle Kapitalanlage im Sechzigviertel: Charmantes MFH mit gesicherter Mietsteigerung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % des Verkaufspreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig und zahlbar vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss;
Lage
Das Haus befindet sich im linksrheinischen Stadtteil Nippes, hier inmitten der Siebachstraße. Nippes gilt als eines der beliebtesten Wohngegenden der Stadt, zeichnet sich aus durch die stadtnahe Lage in Kombination mit äußerst charmanten Altbauten, einer vielfältiger Architektur und einer aktiven Kulturszene. Es ist ein...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
Nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Gebäudetyp
Wohngebäude
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet Ihnen eine zukunftsorientierte und strategische
Investition mit stetig steigender Rentabilität
Inmitten des begehrten Sechzigviertels in Köln-Nippes präsentiert sich dieses charismatische Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten als äußerst gepflegte und nachhaltig modernisierte Kapitalanlage...
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand – das Ergebnis einer umfassenden und qualitätsbewussten Modernisierung über die letzten 15 Jahre. Sämtliche Wohneinheiten wurden mit viel Liebe zum Detail sowie einem hohen Anspruch an Technik und Wohnkomfort ausgestattet:
Technik...
Weitere Informationen
Sonstiges
Staffelmieten:
Laut den Mietverträgen, erfolgen vertraglich vereinbarte Mietsteigerungen. Beispielsweise wird sich die Nettokaltmiete bis Juli 2031 um 7.440,00 €, auf 64.740,00 € p.a. und bis 2036/2037 um 13.980,00 €, auf dann insgesamt 71.280,00 € Nettokalt erhöhen – ohne die Berücksichtigung potenzieller...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kadk56
Referenznummer: 25105
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