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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Mara Schweizer

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072 ···

Nr. anzeigen

0721 98749-57

Mehr als nur ein Arbeitsplatz: Büro mit exklusiver Dachterrasse! Einheiten auch nochmal teilbar!

€ 6.113,40

Nettomiete zzgl. NK

461,72 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76549 Hügelsheim

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Preise & Kosten

Nettomiete

€ 6.113,40

Nebenkosten

€ 626,42

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 6.739,82

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Mieterprovision inkl. 19 % MwSt.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Hügelsheim ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg, gelegen im Südwesten Deutschlands. Der Ort zählt rund 5.000 Einwohner und liegt idyllisch am westlichen Rand des Schwarzwaldes, unweit des Rheins und der französischen Grenze. Die Nähe zu Baden-Baden, Rastatt und dem Elsass macht Hügelsheim zu...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1992

Bezug

01.01.2026

gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.05.2035

Endenergiebedarf (Wärme)

188,50 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

12,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Büroeinheit erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine ideale Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein einladender Empfangsbereich sowie 8 Büros, die individuell genutzt werden können. Die vorhandene Teeküche bietet Raum für...

Ausstattung

* 2 Glasfaseranschlüsse

* Ladestation für Elektroautos

* Ebenerdige Anlieferung

* Teppichböden

* Gas-Heizung

Preisinformation

Nettokaltmiete: 6.113,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...