Maisonette zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

592400 €592.400 €

4.201 €/m²

5 Zimmer  •  141 m²

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Gemen, Borken (46325)

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Kapitalanlage oder suchen Sie eine attraktive und moderne Eigentumswohnung, in ruhiger Lage? Mit Terrasse und Garten oder Balkon? Dann schauen Sie sich dieses neu geplante, sehr schöne Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in Borken-Gemen an.

Die Wohnungen verfügen über eine wertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss - im Erdgeschoss entstehen zwie Wohnungen und im Obergeschoss/Dachgeschoss zwei Maisonette-Wohnungen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant.

Die Ausstattung - Alles auf einem Blick:
- Fenster, Fenstertüren: Kunststoff, 3-fach-Verglasung - innen weiß,
außen anthrazit
- Innentüren weiß
- Rollläden mit Elektroantrieb
- Fliesen in Wohnräumen, Flur, Bad, Abstellraum, Küche, Balkon,
Terrasse
- Designboden in Schlafräumen
- Bäder: WC, Waschtisch weiß, bodenebene Dusche, Handtuch-
/Badheizkörper
- Heizung: Luft-Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung
- Stellfläche für die Waschmaschine und Trockner im Abstellraum
- PKW-Außenstellplatz zzgl. 8.000,00 EUR
- Fahrrad-Außenstellplatz

Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Bauherrn. Da es sich um ein Neubau-Objekt handelt, können sich geringfügige Änderungen in der Ausstattung, im Grundriss/in der Wohnflächenberechnung, in den Ansichten ergeben.

Gern informieren wir Sie individuell - vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Für den Käufer fällt keine zusätzliche Vermittlungsgebühr an.

Raumprogramm Wohnung 4 im Ober- und Dachgeschoss, ca. 141 m² Wohnfläche

Obergeschoss (OG):
- Flur
- Wohnen/Essen und offene Küche mit Zugang zum Balkon
- Bad mit WC, Waschtisch und bodenebener Dusche
- Schlafzimmer

Dachgeschoss (DG):
- Flur
- Kinderzimmer
- Büro
- Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine
- Bad mit WC, Waschtisch und bodenebener Dusche
- Schlafzimmer

Energieausweis:
Es liegt noch kein Energieausweis für dieses Haus vor.