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Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH

Frau Vanessa Tschöpe

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Nr. anzeigen

004978519945994

Großes Wohnhaus mit Potenzial & Doppelgarage in Kehl OT

€ 295.000

Kaufpreis

151 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

634 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77694 Kehl

(Bodersweier)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Preis/m²

€ 1.953,64

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen nördlichen Ortsteil von Kehl - ideal für alle, die eine gute Anbindung an Kehl Stadt schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Auch für Pendler eignet sich die Lage dank der guten Erreichbarkeit von...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1947

Bezug

kurzfristig frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 20.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

262,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Warum sollten Sie diese Immobilie besichtigen?
Weil dieses großzügige Einfamilienhaus...

Ausstattung

- Baujahre: Nord-Osthälfte EG + KG um 1947; Süd-Westhälfte Anbau im EG + KG als Flachdachanbau um 1969; Aufstockung DG auf Anbau EG (aus 1969) um 1983
- Garage um 1969
- massive Bauweise
- Decken: Holz- und Stahlbetondecken
- Holzfenster mit Doppelverglasung (keine Isolierverglasung)
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
***MÖGLICHE BESICHTIGUNG***
Mittwoch, den 08.10.2025 nachmittags
Anmeldung erforderlich!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.67...