FBR Maklerkontor
Frau Ann-Kathrin Möller
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Nr. anzeigenRenditeobjekt in maritimer Lage - 6 % Rendite - Gepflegtes Mehrfamilienhaus nahe Altstadt von Wismar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im westlichen Teil von Wismar. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und guter Erreichbarkeit zu städtischen Angeboten. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1909
Bezug
Kaufpreiszahlung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1909
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.06.2035
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
59,09 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Investieren Sie in ein Renditeobjekt in einer beliebten Studentenstadt an der Ostsee - der Hansestadt Wismar!
In direkter Nähe zur historischen Altstadt und dem maritimen Hafen gelegen, präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1909 als solide Kapitalanlage mit nachhaltiger Perspektive. Errichtet...
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 61,39 m²):
Wohnung 1 - ca. 36,79 m² - zwei Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 2 - ca. 24,60 m² - Wohn- und Küchenbereich, Bad
zzgl. ca. 7,38 m² Treppenhaus (Nutzfläche)
1. Obergeschoss (insgesamt ca. 65,74 m²):
Wohnung - ca...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt vermietet nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kan75n
Referenznummer: HE10036-23
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