Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

490000 €490.000 €

1.400 €/m²

11 Zimmer  •  350 m²  •  510 m² Grundstück

---

Dingolshausen (97497)

---

Kontaktieren

---

Dieses im Jahr 1986 erbaute, zweigeschossige Gebäude wurde ursprünglich als Gasthaus betrieben und in den letzten zehn Jahren erfolgreich als Pension genutzt.

Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2016 präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Auf einer Fläche von ca. 350 m² und einem ca. 510 m² großen Grundstück bietet das Objekt zahlreiche Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung, etwa im Bereich Gastronomie, Beherbergung oder Veranstaltungen. Alternativ lässt sich die Immobilie auch in ein großzügiges Wohnhaus oder ein Mehrfamilienhaus umwandeln.

Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Innenhof mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Inneren bietet ein ca. 50 m² großer Aufenthalts- bzw. Veranstaltungsraum Raum für Feiern, Seminare oder Gemeinschaftsaktivitäten.

Die vorhandene Gastronomieküche ist vollständig ausgestattet, die Immobilie wird inklusive Möblierung übergeben.

Im Zuge der Renovierung wurden 2016 sämtliche Wasser- und Stromleitungen sowie der Hauptstromkasten erneuert. Auch die Heizungsanlage wurde komplett modernisiert.

Die Immobilie liegt in ruhiger Umgebung und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an umliegende Orte wie Gerolzhofen, Schweinfurt und Donnersdorf.

Ob als Standort für Gastronomie, eine Pension, eine Eventlocation oder als zukunftsträchtiges Wohnprojekt – dieses bezugsfreie und modernisierte Anwesen bietet eine hervorragende Grundlage für zahlreiche Nutzungskonzepte.

Für weitere Informationen, Grundrisse oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Weitere Informationen Maklercourtage: 3,57 % (inkl. MwSt)

Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis: bis 30.000,-- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 30.001,-- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 76.001,-- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,-- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)
In Ausnahmefällen ist auch eine Provision in einer anderen Höhe festgesetzt.

Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, die wir vom Verkäufer oder einer vom Verkäufer beauftragten Person erhalten haben. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen keine Haftung für Mängel, insbesondere für versteckte Mängel am Objekt.

Bei einer Anfrage an uns, bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!

Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung.

Weitere Angebote
WEITERE ANGEBOTE DIESER ART UND UNSER GESAMTANGEBOT FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER WWW.FW-IMMO-SERVICE.DE!