Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten, gelegen in der begehrten Bismarckstraße in Müllheim.
Diese zweigeschossige Wohnung bietet eine einladende Atmosphäre und ist durch eine elegante Wendeltreppe verbunden, die einen besonderen Charme versprüht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung.
Der Teilparkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Loggia mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist, die Sie vor Sonne und Wind schützt. Ein zusätzlicher Windsensor sorgt dafür, dass Sie sich jederzeit entspannt zurücklehnen können.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie über einen Dachspeicher mit einer Auszugsleiter, der sich ideal für die Lagerung von saisonalen Gegenständen oder Erinnerungsstücken eignet.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Kelleranteil
Carport
Balkon
Zur Wohnung ein praktischer Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht. So sparen Sie sich nicht nur Zeit, sondern auch Stress bei der Parkplatzsuche.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
525000 €525.000 €
4.200 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
577.500 €1
Kaufpreis
525.000 €
Kaufnebenkosten
52.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.250 €
Provision für Käufer (3%)
15.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müllheim (79379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Müllheim, in der begehrten Bismarckstraße. Diese charmante Adresse vereint eine erstklassige Lage mit einem komfortablen und stilvollen Wohnerlebnis.
Die Bismarckstraße besticht durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre und gleichzeitig zentrale Lage. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für kurze Wege im Alltag.
Die Bildungs- und Verkehrsanbindung ist hervorragend: Zum Kindergarten sind es nur ca. 8 Minuten zu Fuß, zur Grundschule 11 Minuten zu Fuß, zur Realschule 5 Minuten zu Fuß und zum Gymnasium lediglich 4 Minuten zu Fuß. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in etwa 8 Minuten mit dem Auto, und nach Freiburg gelangen Sie bequem in rund 30 Minuten mit dem Auto.
Dank der zentralen Position sind auch der Bahnhof sowie wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar, sodass Sie sowohl in die umliegenden Städte als auch in die Natur des Markgräflerlands bestens angebunden sind.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.31, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 5.90
