Reihenmittelhaus zum Kauf

592858 €592.858 €

4.307 €/m²

5 Zimmer  •  137,6 m²

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Heiligenkreuz (2500)

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Im Herzen des Wienerwalds, eingebettet in die idyllische Landschaft des Helenentals im Bezirk Baden, entsteht das ca. 137m² Niedrigstenergie-Reihenhaus, das moderne Architektur mit einem nachhaltigen Wohnkonzept verbindet. Hochwertige ökologische Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und ein intelligent konzipierter Grundriss schaffen ein stilvolles Zuhause mit hoher Lebensqualität. Das Reihenhaus ist südlich ausgerichtet und verfügt über einen ca. 40m² Garten und ca. 13,50m² Terrasse.


Ausstattung:
- Markenküche inklusive
- Scheucher Parkett (Eiche-Landhausdielen)
- italienische Feinsteinzeug-Designerfliesen
- moderne Sanitärausstattung
- Dana Innentüren
- Kaminanschluss
- elektr. Außenrollos
- Wärmepumpe (optional mit Kühlfunktion)
- vorbereitete hauseigene PV-Anlage
- 2 Carports (Vorbereitung für E-Ladestation)
- Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Fahrradraum
- Einlagerungsraum ca. 9m²

Lage und Infrastruktur:
Das Helenental zählt zu den landschaftlich beliebten Gegenden im südlichen Wienerwald und liegt unmittelbar vor den Toren der Kurstadt Baden.
Der Josefsplatz, das historische Zentrum Badens mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten, ist in rund 8 Minuten bequem erreichbar. Das beliebte Thermalstrandbad liegt lediglich 6 Minuten entfernt.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,56 m²