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W & N Immobilien Vertriebs-GmbH

Herr Christian Backs

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+49 172 7811255

MOZ 1a, WE 18 - ACHTUNG im Bieterverfahren! Dachterrassen-Paradies in Best-Lage, Neubau, Erstbezug!

auf Anfrage

Kaufpreis

119,71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Mozartstr. 1a

13158 Berlin

(Wilhelmsruh)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Gebäude wurde auf einem schön besonnten Grundstück in einer Wohnstraße im Wilhelmsruher Kiez errichtet. Die Ausblicke aus den Wohnungen bieten viel Grün.
Der öffentliche Nahverkehr wird zum einen durch den Bahnhof Berlin-Wilhelmsruh (S-Bahn-Linien S1 und S26)
im Süden des Ortsteils geprägt. Zum anderen wird dies...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Terrasse
Böden: Parkett
Fenster: Holzfenster
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

17.11.2021 bis 17.11.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

53,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Nur noch eine Einheit frei, mit außergewöhnlichen Vorteilen!!!

Das projektierte Gebäude "Mozart meets Schiller" ist in der Mozartstraße Ecke Schillerstraße entstanden und fügt sich mit seiner modernen Architektur harmonisch in ein ruhiges Wohngebiet mit hohem Durchgrünungsanteil mit duftenden Linden und gewachsenem...

Ausstattung

Die erstklassigen Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind unter anderem:

* Ca. 35 m² große teilumlaufende Dachterrasse
* Holzfenster mit 3-Fach-Verglasung & elektrischen Senkrechtmarkisen als Sonnenschutz
* Hochwertige Bad-Ausstattung von renommierten Marken-Herstellern mit Feinsteinzeug-Platten, bodengleicher...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Fertigstellung erfolgte in 2025.

Um das Projekt zeitnah abzuschließen kommt diese letzte und schönste Wohnung im provisionsfreien Bieterverfahren zum Verkauf. Kaufpreisangebote können bis zum 15.01.2026 abgegeben werden.
Bisheriger Verkaufspreis 888.000 EUR

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