Attraktive Gewerbefläche in stark frequentierter Lage in Hildburghausen
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet auf ca. 80 m² optimale Bedingungen für Gastronomie, Dienstleistung oder Büro.
Dank der großflächigen Schaufensterfront zur Straße profitieren Sie von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einem hohen Maß an natürlichem Tageslicht - ideal zur Warenpräsentation oder zur Gestaltung einladender Arbeitsräume. Die stark frequentierte Lage sorgt zudem für eine sehr gute Laufkundschaft und bietet somit hervorragendes Potenzial für Ihren Geschäftserfolg.
Die Einheit verfügt über einen separaten Küchenraum, einen Gasanschluss (aktuell ohne installierte Heizung - der Einbau einer Elektroheizung ist jedoch möglich) sowie über ausreichend Stellplätze hinter dem Haus für Mitarbeiter oder Kunden.
Ob Restaurant, Praxis, Studio oder Büro - diese Einheit bietet Ihnen eine ideale Basis zur Umsetzung Ihres Geschäftskonzepts. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: sofort
- Ca. 80m² Gewerbefläche im Erdgeschoss - Große Schaufenster zur Straßenseite - Sehr gute Sichtbarkeit & Laufkundschaft - Gasanschluss vorhanden - Elektroheizung möglich - Separater Küchenraum - Stellplätze hinter dem Haus
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Kaltmiete
600 €
Nebenkosten
250 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1200 €1.200 €
Lage
Hildburghausen (98646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Stadtzentrum von Hildburghausen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und ist geprägt von historischen Gebäuden und einer lebendigen Atmosphäre. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, sodass hier stets ein reges Geschehen herrscht.
Hildburghausen ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist eine ehemalige Residenzstadt im fränkischen Süden des Freistaates Thüringen. Hildburghausen liegt im Tal der Werra, etwa 381 m ü. NHN hoch am südwestlichen Rand des Buntsandsteinlandes zwischen dem Thüringer Wald im Norden und dem Grabfeld im Süden. Nördlich liegt der Hildburghäuser Stadtwald mit bis zu 550 m hohen Bergen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², Stadtzentrumslage
