Wohnung zum Kauf 2 Zimmer 72,2 m² EG Bad Grönenbach 87730

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer • 72,2 m² • EG

* 4 neuwertige Wohnungen mit 72 bis 82 m² Wfl. als 2 Zimmer-Schnitt *

In diesem 2015 erstellten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Grönenbach stehen ab sofort 4 helle und gut ausgestattete Wohnungen zum Kauf zur Verfügung.

Die Einheiten mit Wohnungsgrößen von ca. 72 bis zu 82 m² als 2-Zimmer-Schnitt haben helle und offene Wohn- und Küchenbereiche mit ausreichend Raum für einen Essbereich.
Die gefliesten Bäder sind mit ebenen Duschen, teilweise zusätzlich mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Einige Wohnungen verfügen zudem über ein Gäste-WC. Schlaf- und Wohnräume, sowie Flure und Abstellräume (soweit in der Wohnung vorhanden) sind mit Parkettböden belegt. Die südlich orientierten Balkon- und Terrassenflächen erweitern Ihre Möglichkeiten und zu jeder Wohnung gehört 1 Tiefgaragen-Stellplatz und ein eigenes Kellerabteil.

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Merkmale

Bezug: Derzeit vermietet
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage

Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten
Heizung: Pellet-Zentralheizung als Fußbodenheizung
Böden: Parkett, Fliesen
Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
Sanitär: Teils innenliegende Bäder, teilw. Fensterbäder mit Dusche, WC und 1-2 Waschbecken, teilw. mit Gäste-WC, Whg. 11 mit Dusche u. Wanne,
Küche: Die vorhandenen Einbauküchen sind Eigentum der Mieter
Terrasse/Balkon: Je nach Lage vorhanden
Keller: Jeweils eigener Kellerraum vorhanden
Stellplätze: Zu jeder Einheit gehört 1 Tiefgaragenstellplatz
Aufzug: Von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss

Sonstiges: Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und Waschküche vorhanden

Aufstellung aller verfügbaren Wohnungen, Preise inkl. 1 Tiefgarangenstellplatz:
B2 im EG mit Garten: 2-Zi., ca. 72 m² Wfl., KP: 349.000 € - vermietet, Jährl. Mieteinnahmen: 7.694 €
B3 im EG mit Garten: 2-Zi., ca. 72 m² Wfl., KP: 349.000 € - vermietet, jährl. Mieteinnahmen: 8.381 €
B4 im EG mit Garten: 3-Zi., ca. 90 m² Wfl., - Verkauft
B5 im 1. OG mit Balkon: 3-Zi., ca. 94 m² Wfl., - Verkauft
B10 im DG mit Balkon: 2-Zi., ca. 70 m² Wfl., KP: 349.000 € - vermietet, jährl. Mieteinnahmen: 7.800 €
B11 im DG mit Balkon: 2-Zi., ca. 82 m² Wfl., KP: 389.000 € - vermietet, jährl. Mieteinnahmen: 9.340 €

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR

Lage

Bad Grönenbach (87730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eingebettet in die Unterallgäuer Hügellandschaft ist Bad Grönenbach nicht nur ein beliebter Kurort, auch Alteingesessene, junge Familien und Ruheständler fühlen sich in der liebenswerten Marktgemeinde mit hoher Lebensqualität wohl. Bad Grönenbach bietet alles, was man zum Leben braucht - Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Kinderbetreuung, Schule, Seniorenheim, ein reiches Freizeitangebot, ein buntes Vereinsleben, sowie ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm. Dabei versprüht Bad Grönenbach einen ganz eigenen Charme den Sie am besten selbst vor Ort erleben.

Weitere Informationen

Sonstiges Information: Die Vermittlung von EFH/ETW an Verbraucher fällt ab dem 23.12.2020 unter die Vorschrift des § 656c BGB, wonach entweder eine reine Innenprovision mit dem Verkäufer oder eine hälftig geteilte Provision vereinbart werden muss. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11