Ihre neue Geschäftsadresse / Büroetage in repräsentativer Villa im Herzen von Montabaur
Diese exklusive Bürofläche im Erdgeschoss einer eleganten Stadtvilla bietet ein repräsentatives und einladendes Arbeitsumfeld. Die Räumlichkeiten überzeugen durch hohe Decken, große Fenster und eine hochwertige Ausstattung, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.
Die Raumaufteilung umfasst:
einen großzügigen Besprechungsraum, vier bis fünf individuell nutzbare Büroräume, Diele/Empfangsbereich, 2x WC, Teeküche.
Zusätzlich können zwei Stellplätze für jeweils 40,- € Monat angemietet werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Bodenbelag: Teppich
Individuelle Ausstattungswünsche können nach Absprache gegebenenfalls berücksichtigt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1904
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.970 €
Nettomiete
1.450 €
Nebenkosten
520 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt
Kaution
2 Nettokaltmieten
Lage
Montabaur (56410)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Erdgeschossfläche in einer eleganten Stadtvilla bietet Ihnen nicht nur eine repräsentative Lage, sondern auch eine optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden und Geschäftspartner. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an die Autobahn A3 sowie an den öffentlichen Nahverkehr machen Montabaur zu einem attraktiven Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Montabaur ist eine charmante Stadt im Herzen des Westerwalds, die sich durch ihre hohe Lebensqualität und exzellente Verkehrsanbindung auszeichnet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum ICE-Bahnhof Montabaur, der schnelle Verbindungen nach Köln und Frankfurt ermöglicht und die Stadt zu einem attraktiven Standort für Berufspendler und Geschäftsreisende macht.
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer zentral gelegenen und frequentierten Straße. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten das historische Stadtzentrum mit seinen Fachwerkhäusern, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Geschäften, die für eine lebendige und gleichzeitig stilvolle Atmosphäre sorgt.
Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.montabaur.de
Weitere Informationen
Sonstiges
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Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Stichworte
Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1
