Kaufpreisreduzierung! Hier wohnen Sie ruhig & zentral in Hiddesen!
Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten: Dieses großzügige Haus in zentraler Lage des wunderschönen Detmolder Ortsteils Hiddesen vereint Flexibilität, Ruhe und ein äußerst angenehmes Wohnumfeld. Es umfasst zwei separate Wohnungen und eignet sich damit ideal sowohl für die Nutzung als Einfamilienhaus als auch für ein komfortables Mehrgenerationenwohnen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen. Zwei Garagen sowie drei weitere PKW-Stellplätze im Freien sorgen für hervorragende Parkmöglichkeiten. Hinter den Garagen steht zudem eine große, praktische Fläche bereit, um Gartengeräte oder andere Utensilien bequem unterzubringen.
Die Südausrichtung des Hauses schafft helle, freundliche Wohnräume und lädt dazu ein, die Sonne auf der Terrasse, im gepflegten Garten oder auf dem großzügigen Balkon zu genießen. Im Inneren erwartet Sie eine teilweise mit Parkett ausgestattete Wohnatmosphäre, die Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Ein Kamin im Erdgeschoss sorgt zusätzlich für gemütliche Stunden. Die vorhandenen Küchen können auf Wunsch übernommen werden, was den Einzug erleichtert. Das Erdgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Die Lage in zweiter Reihe garantiert angenehme Ruhe, während Sie dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Dingen des täglichen Bedarfs wohnen - ein idealer Mix aus Zentralität und Privatsphäre. Das Haus wird zeitnah bezugsfrei und eröffnet damit kurzfristig neue Lebensperspektiven. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Wohnlösung für mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten - dieses Objekt bietet Ihnen eine seltene Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten in einer der beliebtesten Lagen Hiddesens.
Merkmale
750 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Balkon
Terrasse
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
- 2 Wohnungen - als Einfamilienhaus nutzbar - Kamin - Garagen - Freiplätze - voll unterkellert - Balkon - Terrasse - Garten - ca. 750m² Grundstück - ca. 153m² Wohnfläche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
356260 €356.260 €
2.328,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
399.260 €1
Kaufpreis
356.260 €
Kaufnebenkosten
43.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.344 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.157 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.718 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.781 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hiddesen, Detmold (32760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieses Hauses verbindet auf angenehme Weise Ruhe, Zentralität und die hohe Lebensqualität, für die Hiddesen so geschätzt wird. In zweiter Reihe gelegen, profitieren Sie von einer geschützten, angenehm abgeschirmten Wohnsituation ohne Durchgangsverkehr - ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause suchen. Gleichzeitig erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in komfortabler Nähe.
Der Ortsteil Hiddesen bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist bekannt für sein naturnahes, familienfreundliches Umfeld. Spazierwege, Grünflächen und der Teutoburger Wald liegen praktisch vor der Haustür und laden zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein. Auch Schulen, Kindergärten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
Durch die Kombination aus ruhiger Rückzugsposition und zentraler Versorgungslage entsteht ein Wohnumfeld, das sowohl entspanntes Wohnen als auch kurze Wege ermöglicht - eine seltene und äußerst gefragte Mischung im Herzen von Hiddesen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
