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TILL DIETRICH IMMOBILIEN

Team Till Dietrich Immobilien

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Nr. anzeigen

03677469133

017622532693

Schönes Haus in schöner Rhönlage

€ 429.000

Kaufpreis

225 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 065 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

98634 Frankenheim/Rhön

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.000

Provision für Käufer

3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Das angebotene Haus liegt in der idyllischen Gemeinde Frankenheim/Rhön, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Nach Hilders sind es nur 6 Kilometer und nach Fulda bzw. nach Meiningen jeweils 30 Kilometer.

Frankenheim ist ein in ca. 800...

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Das Haus

Baujahr

1995

Bezug

sofort

Zustand: Erstbezug
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.04.2025 bis 15.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

75,88 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Erwerb angeboten, wir ein junges, großzügig entworfenes Einfamilienhaus in der Rhön. Fast Schnee sicher im Winter, liegt das schöne Haus am Rande des Biosphärenreservats Rhön, mitten im Grünen mit Blick zum Rhönwald, in einer traumhaft ruhigen Lage. Kein Verkehr, egal ob durch PKW, Busse oder Bahnen stört die Ruhe in...

Ausstattung

Das Haus wurde 1995 mit massiven 36 cm starken Wänden erbaut. Es ist dadurch erstklassig isoliert und hat einen niedrigen Energieverbrauch.
Eine Brennwert Öl-Heizung sorgt für behagliche Wärme in den Wintermonaten. Der regelmäßig genutzte Kamin im Wohn - und Esszimmer liefert behagliche Wärme, eine gemütliche Stimmung und...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis ist im Anhang hinterlegt.

Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Courtage wird regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer)...